Villa fra EDC

Præstøvej 15

4771 Kalvehave

695.000 kr.

4/2 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 17:00

Hyggeligt etplanshus i charmerende Kalvehave

Dette hyggelige etplanshus i hjertet af det hyggelige Kalvehave er en sand perle, der venter på at byde sine nye ejere velkommen. Med en enormt hyggelig have, som sælgerne ømt har passet og plejet gennem årene, tilbydes en unik mulighed for at opleve idyl i en fantastisk atmosfære.

Den velplejede have er et sandt paradis med en stor køkkenhave og drivhus, der har forsynet sælgerne selv, og som nemt kan omdannes til en rummelig græsplæne, hvis det ønskes. Fra haven kan man nyde en betagende udsigt til Dronning Alexandrines Bro, der pryder horisonten og symboliserer Kalvehaves charme og maritime sjæl og når man ser broen, får man følelsen af man naturligvis er tæt på vandet og naturen.

Med en kort 10-minutters spadseretur når du havnen, hvor du kan indsnuse den friske havluft, handle lokalt, nyde en lækker is og forkæle dig selv med en god frokost eller middag på det hyggelige pizzeria. Kalvehave byder på en varm lands­by­stem­ning, hvor fællesskabet trives i de lokale foreninger, og naboer står sammen.

De 112 kvadratmeter hus byder på et funktionelt køkken, badeværelse, bryggers, 2 soveværelser og en rummelig vinkelstue med udgang til have og hvor der nemt kan etableres et ekstra værelse efter behov. Til huset hører også en praktisk carport, et værksted og et isoleret udhus, hvor fryserne står, perfekt til opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Dette hjem har været rammen om mange glade stunder for sælgers familie, hvor børnebørnene har kunnet lege og nyde livet i trygge rammer. Skab dine egne minder og oplev den varme atmosfære, som dette hjem og lokalområdet har at byde på.

Oplev den skjulte perle på Danmarks kort - book en fremvisning i dag og lad dig fortrylle af alt, hvad dette hyggelige etplanshus i Kalvehave har at tilbyde.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605831
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.184 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1976
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.188 kr.
Pris/m²
5.940 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.014 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.168 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20