Villa fra EDC

Skallerupvej 25

4760 Vordingborg

1.195.000 kr.

8/5 rum, 249 m²
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 10:00 - 17:00

En kæmpe sprængfuld af de berømte muligheder.

Her er noget for enhver smag og ide. Her kan drømmen på landet udleves til fulde med både stort hus, stor grund, stor garage og store muligheder. Det er hverken nyt eller top moderne, men det hele kan bruges. En stor spand knofedt og lidt gå-på-mod, så kommer den hurtigt helt op på dupperne igen. De berømte "muligheder" stråler ud af bygningerne og det kan blive rigtig godt!

Husk på, man får knap 250m² bolig og 83m² garage med porte for beskedne 1.2 mio.!

Hovedhuset er faktisk rigtig fornuftigt i klimaskærmen i både murværk, tag og vinduer og indvendigt kommer man langt med maling og finish. Boligen egner sig fremragende til "den store familie" med hele 5 gode og store værelser. Her er åbent køkken/alrum i hvide elementer med udgang til terrasse og haven. Stor vinkelstue med plads til et kongeligt langbord samt sofahjørne. Gang med trappen til 1.sal. 2 badeværelser fordelt på hvert plan samt stort bryggers, fyrrum samt depot. Dobbelt garage til biler og en masse hobby-projekter. En spændende og anderledes bolig. Men igen, der skal fortsat gøre noget ved herligheden.

Grunden rammer 4.300m² og med mulighed for mere hvis man snakker med landmanden. Dejlig aflukket med store træer og eller omgivet af de åbne marker.

Beliggende i lille hyggelig landsby hvor "alle-kender-alle". Den skønne danske natur starter stort set ved havelågen og omfatter store dybe skove med søer til de afslappende gåture. Er man "afhængig" af motorvej er afkørsel 40 blot 1 minut væk.

En mangfoldig ejendom der giver plads til udfoldelse. RING til EDC alle ugens dage for fremvisning - 5598 5620.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605864
Boligareal
249 m²
Vægtet areal
266 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
4.376 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.863 kr.
Pris/m²
4.492 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.786 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.357 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20