Villa fra EDC

Ørslevvej 111

4760 Vordingborg

1.095.000 kr.

5/4 rum, 163 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Hyggeligt byhus med en rigtig god historie.

Velkommen til Ørslevvej 111, det charmerende gamle posthus fra 1920, der har været en del af Ørslevs historie i over 70 år. Dette unikke hus har ikke blot fungeret som brev­sam­lings­sted, men har også huset en sad­del­ma­ger­bu­tik og tobaksudsalg med tiden. Med sin rige historie og karakter tilbyder denne ejendom en sjælden mulighed for at skabe noget helt særligt.

Huset byder på 163 kvm boligareal, der inkluderer 4 rummelige værelser, en lys stue, et funktionelt køkken og et badeværelse. Den nederste afdeling åbner op for flere muligheder – her kan du etablere dit eget liberale erhverv og udnytte de mange kvadratmeter til kreative formål. Derudover ligger huset ret højt og med en god udsigt over Ørslev by.

Ejendommen ligger på en 1074 kvm stor grund med en dejlig, hyggelig have, perfekt til afslapning og udeliv. Her finder du også to carporte og en overdækket terrasse, som giver mulighed for at nyde de danske sommeraftener i fredelige omgivelser.

Beliggenheden er ideel med mo­tor­vejs­net­tet blot 6 minutters kørsel fra huset. Dette gør det nemt at pendle til København, som kan nås på omkring en time.

Ørslevvej 111 er mere end blot et hus; det er en mulighed for at skabe dit drømmehjem med plads til både bolig og erhverv og med en meget speciel historie.

Skynd dig at bestille en fremvisning og lad drømmene starte!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605977
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.074 m²
Antal etager
2
Byggeår
1890
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.516 kr.
Pris/m²
6.557 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.176 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.877 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20