Nyraad Hovedgade 104
Købsaftale underskrevet
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/d3e4fe57-a6fd-417a-9a3d-be79beae9ecf_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/d3e4fe57-a6fd-417a-9a3d-be79beae9ecf_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/c98dd25d-bf73-4006-b5ea-c739ed0bac62_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/1355cc6e-021d-482d-8e3b-e54d8ff85236_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/99648cae-d6e9-4e04-b222-090afd3fa76d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/3b7739d0-da2a-4f60-a26b-cadaaebc66c1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/b9d4e18d-7f37-4db7-82c5-cee1e6337908_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/8ce5a3ad-78f0-49dc-9ef6-6f5fbd49a0e7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/ec6f4bb4-ec1f-4bde-878f-67db7f918b20_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/37206002-ed45-4ef5-92b8-f830a904077e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/66dd831e-71e0-4ca0-b00e-df5b28403479_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/75ea99c4-5270-479c-a28c-e9ead0873bee_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/53d8e54b-08e8-411c-a4c6-ea44080ac669_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/7fd8c729-39bc-4875-b1a5-cc985299e23d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/36c06e14-6e1f-4d4b-9bca-e554455677cc_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/4bddbed8-0e87-413b-9977-b6b79f369f96_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/75390688-32ad-4404-af02-84d8ffbefbaf_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/7f96d6fc-f953-4c6c-b22b-2113f7b6fcb1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/05fbca99-38d1-4342-902c-6462d37681e0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/3a6d8051-1a37-4979-8cbd-1a076d3be1bf_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/94c077cd-2f8c-4f57-aa77-ca50ba1be664_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/21/1a886e51-3e5e-4aec-9d92-58daccd130ca_Size210x140.jpg)
Landlyst, ikonisk ejendom midt i attraktive Nyråd.
Med sin opførelse i 1876 har den smukke og ikoniske Landlyst været med til at kendetegne byen de sidste 150 år og den fremstår stadig klassisk i sine røde mursten, sorte tegltag og med sine mange fine detaljer. Hele haven ligger fredeligt og helt ugeneret med grund og udsigt lige ud i den smukke danske natur og skov. Kun rådyr og fugle forstyrrer freden.Med sin fremragende beliggenhed midt i Nyråd, lidt til venstre for den verdensberømte Hulemosesø og med Vintersbølleskoven i baghaven, er der både by og natur "lige om hjørnet". Brugs og grill ligger et par hundrede meter til oppe af vejen. I byen er der også god skole med tilhørende SFO, som via Bakkebøllestien i skoven giver sikker skolevej for de mindste. Desuden 2 børnehaver samt en hær af nye venner. Nem adgang til motorvejen for pendlerne. Det er bare nærmiljø i særklasse.
Ejendommen rummede i mange år landbetjentens bolig og kontor men dette blev nedlagt ved ejendommens salg i 1972. Boligen rummer så mange gode muligheder, men det er klart den skal renoveres og gøres nutidig. Dens samlede areal på 266m² fordelt på 3 plan giver den rette køber at væld af fremtidsudsigter for at videreføre den ikoniske ejendom ind i en ny storhedstid.
Boligen er indrettet med flot entre med trappen til 1.sal. 3 stuer en-suite med tilhørende åben pejs. Stor spisestue med brændeovn i forlængelse af køkkenet. Lille baggang med toilet, nedgang til kælder samt udgang til den overdækkede terrasse og haven. Kælderen er tør og anvendelig ti bryggers, fyrrum og god opbevaringsplads. 1.salen rummer 4 gode værelser samt badeværelse med badekar. Der er fjernvarme på vej.
Bevæger man sig udenfor møder man over 2.400m² grund med garagebygning på 49m² med mulighed for udvidelse af 1.salen. Grunden strækker sig helt ned i skoven og til Bakkebøllestien, der leder dig helt ind til Nordhavnen i Vordingborg. Her kan bruge man bruge mange timer til fods med hunden i snor.
Med kærlighed i stemmen for dette klenodie siger vi: EDC Vordingborg fremviser nænsomt alle ugens dage bare ring 5598 5620.
Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,5
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.251 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.096 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.845 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 6
- Gns. klassekvotient
- 19,7
- Sagsnr.
- 47605743
- Boligareal
- 191 m²
- Kælder
- 75 m²
- Vægtet areal
- 227 m²
- Rum/værelser
- 8/4
- Grundareal
- 2.426 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1876
- Energimærke
- G
- Liggetid
- 29 dage
Oplysninger
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/01-January/11/c524a54e-4d5e-4a4c-b2a1-778634904bf8_Size220x293.jpg)
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.