Villa fra EDC

Nymarksvej 4

4760 Vordingborg

895.000 kr.

3/2 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 7. feb. 10:00 - 17:00

Kvalitet over kvantitet - 80m² flot og moderne bolig i Nyråd.

Skal boligdrømmen være enkel og til at betale, er facitlisten helt sikkert Nymarksvej 4 i herlige Nyråd. En moderne og velholdt bolig på 80 m², der er udnyttet til perfektion. Denne lille perle fremstår renoveret og ind­flyt­nings­klar, perfekt til både første gangs købere, ”sids­te­gangs­kø­be­re” og alle dem midt i mellem, der søger en praktisk og hyggelig bolig i rolige omgivelser.

Boligen byder på en stor, lys stue, hvor naturligt lys strømmer ind fra store vinduer og skaber en indbydende atmosfære. Her er god plads til både spiseplads og flydersofa. To gode soveværelser samt entre.

Det moderne fli­se­ba­de­væ­rel­se er lyst og indbydende med hvide fliser og glasvæg til bruseniche. Her er der tænkt på funktionalitet og æstetik i lige høj grad.
Boligen er udstyret med et godt bryggers, hvor der er installeret fjernvarme, der er helt ny og økonomisk. Det sikrer en effektiv og bæredygtig opvarmning af hjemmet sammen med den ekstra isolering i bl.a. ydervæggen.

Udenfor finder du en skøn, overdækket terrasse, hvor du kan nyde de mange solskinsdage året rundt - et perfekt sted til afslapning eller underholdning af gæster.
Denne bolig på Nymarksvej 4 er blevet moderniseret og fremstår i top stand, og med den gode beliggenhed i Nyråd, får du både fred og ro og en nem adgang til de mange skove, Hulemosesøen samt hurtig adgang til Vordingborg.

Her får du et funktionelt og dejligt hjem - lige klar til dig. Boligen står tom og derfor mulighed for hurtig overtagelse.

EDC står klar med nøglerne alle ugens dage - bare ring 55985620

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.541 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.019 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605990
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
792 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.582 kr.
Pris/m²
11.188 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.068 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.002 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20