Villa fra EDC

Nygaardsvej 21

4760 Vordingborg

1.575.000 kr.

5/3 rum, 142 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Drømmer I om det perfekte hjem til børnefamilien?

Så velkommen til Nygaardsvej 21 i Vordingborg! Her får I et klassisk murermesterhus fra 1936, der er løbende renoveret og står klar til at byde jer velkommen. Med hele 220 etagemeter fordelt på tre plan er der masser af plads til både leg og hygge.

Huset byder på 4 rummelige værelser, ideelle til både børn og gæster. Huset har 1 badeværelse samt 1 praktisk gæstetoilet. Det helt særlige ved boligen er det fantastiske køkken-alrum, der åbner op til en lys og indbydende dagligstue og spisestue i ét. De store vinduer giver et skønt udsyn til haven og sikrer et imponerende lysindfald – perfekt til hyggelige stunder med familien. Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til den dejlige have, hvor I kan nyde de lange sommeraftener på terrassen.
Kælderen rummer et værelse, der kan fungere som teenager-værelse eller kontor, samt to disponible rum, som giver mulighed for ekstra opbevaring.

Den blomstrende have er en sand oase, der ligger højt og giver masser af privatliv. Her finder I også et udhus/værksted på knap 16 kvadratmeter, perfekt til opbevaring eller kreative projekter.

Beliggenheden er ideel – en stille og rolig vej centralt i Vordingborg, hvor børnene trygt kan gå i skole uden forældrenes bekymringer.

Alt i alt er dette hus en uovertruffen mulighed for den familie, der søger et hjem med sjæl, plads og nærhed til både natur og byliv. Kom og oplev det selv – jeres drømmehjem venter på jer!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.541 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.019 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47606106
Boligareal
142 m²
Kælder
78 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
581 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.904 kr.
Pris/m²
9.211 kr.
Pris
1.575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.788 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.956 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20