Villa fra EDC

Nørregade 26

4760 Vordingborg

1.695.000 kr.

4/2 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 17:00

Drømmer du om et moderne hjem i hjertet af Vordingborg?

På Nørregade 26 kan vi præsentere et fantastisk renoveret hus, der kombinerer moderne komfort med en central beliggenhed. Huset har gennemgået en omfattende opgradering med bla. et stilfuldt nyt køkken, et lækkert bryggers og to luksuriøse badeværelser, alle i en kvalitet, der vil imponere selv de mest kræsne købere.

Med to rummelige værelser samt mulighed for at etablere et tredje, henvender boligen sig til både første gangs samt sidste gangs køberen. De åbne og indbydende opholdsområder inkluderer en dejlig spisestue og en lys daglig stue, der indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Huset er officielt registreret til 110 kvm, MEN det skal nævnes, at sælger i øjeblikket er i gang med at få den sidste godkendelse til en udbygning, som vil bringe det samlede areal op på cirka 140 kvm.

Udenfor finder du fantastiske terrasser – både foran huset til solrige morgenkaffer og bagerst i den charmerende have, hvor du kan nyde lange sommeraftener. Der er også rigeligt med udhusplads og et værksted, perfekt til hobbyprojekter eller opbevaring.

Med en central beliggenhed i Vordingborg har du alt, hvad du behøver, lige uden for døren. Butikker, caféer og offentlig transport er alle inden for kort afstand, så du kan nyde det bedste, byen har at byde på.

Dette hus er den ideelle ramme om dit nye liv. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning – din drømmebolig venter på dig!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.541 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.019 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47606045
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
472 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.860 kr.
Pris/m²
14.244 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.459 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.486 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20