Villa fra EDC

Carl Blochs Vej 3

4760 Vordingborg

2.395.000 kr.

5/4 rum, 114 m²
56 visninger de seneste 24 timer

Forskudte plan med samlet 167m² - superlækkert og moderne.

Denne ejendom ligger i det absolut mest eftertragtede og børnevenlige område med et godt naboskab og stor adspredelse folk imellem på den legendariske "Iselinge"-udstykningen.

Boligen indeholder: Det store og åbne køkken/alrum/stue er bare WOUW. Masser af lys fra de store vinduer og skydedør til terrassen. Sofahygge i den ene ende og det store spisebord indbyder til gæster og familiesamvær. De 2 forskudte plan giver i den øverste del plads til hele 2 fine børneværelser samt for­æl­dresove­væ­rel­se med udgang til altan og nedgang til haven. Fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus. Kælderplan er med stort teenage-værelse eller måske andre formål med og bryggers med indgang fra indkørslen, som kan agere "hver­dag­sind­gang" samt endnu et fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus og sauna. En super indretning uden den mindste spildplads. Det er bare facitlisten på en super planløsning.
Carport og indkørsel til en potent bilsamling, udhus og overdækket terrasse. "Velvære-hjørne" med terrasse klargjort til opsætning udebruser og spabad (medfølger ikke). Fin aflukket have med frugttræer og bålsted til de lune sommeraftener.
En helt suveræn beliggenhed og tilhørende bolig for de krævende.

Herligheden er beliggende på lukket vej midt i Vordingborg by. Og haven kan fortsætte med at være en pryd, da børn og andre barnlige sjæle kan boltre sig vildt på boldbanen og de andre gode fællesarealer i grun­de­jer­for­e­nin­gen. Skolegangen foregår på Iselinge skolen med sikker skolevej selv for de mindste. Vi kan snakke i timevis om alt det praktiske, så bare spørg!

Ring og bestil en fremvisning på tlf. 5598 5620 og lad os vise dig hvilken gæstfrihed du kan forvente dig af herligheden!

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.541 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.019 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47606007
Boligareal
114 m²
Kælder
53 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
878 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.024 kr.
Pris/m²
17.107 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.224 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.466 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20