Villa fra EDC

Birkealle 3

4760 Vordingborg

1.795.000 kr.

4/2 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 10:00 - 17:00

1 plans hus på eftertragtet adresse.

124m² vinkelhus i 1 plan med super god planløsning samt tilhørende 30m² tør og anvendelig kælder. Boligen er indrettet med stor åben entre med stengulv. Nydeligt køkken med mulighed for at åbne op ind til den store spisestue for at få det berømte og moderne køkken/alrum. I tilbygningen findes en stor og lys stue med udgang til den store lukkede terrasse og haven. Tilmed stort soveværelse for enden af stuen. Ned af den lille gang finder man 1 stort soveværelse med skabe samt fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus. Nedgang til kælderen som rummer vaskerum, spabad og fyrrum.

Nem aflukket have med den store terrasse, indkørsel til flere biler samt udhus. Der opsættes nyt hegn bagerst i haven

Beliggenhed er vigtig. I hvert fald for mange. For at komme ind i området er der blot 2 indgange og ingen gennemkørsel, hvilket betyder rolige veje til børn og andre barnlige sjæle. Man er ganske tæt på gågaden, indkøb, skoler og alle af byens fornødenheder, at en bil faktisk kan undværes.

Her får man virkelig smæk for skillingerne, så start med at bestille en fremvisning på 5598 5620. EDC Vordingborg er klar til fremvisning alle ugens dage.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605851
Boligareal
124 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
779 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1995
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.921 kr.
Pris/m²
12.821 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.207 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.060 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20