Villa fra EDC

Svinøvej 101

4750 Lundby

130.000 kr.

2/1 rum, 12 m²
Nyhed

BLIV DEN HELDIGE EJER AF SVINØ VANDVÆRK

Køb Svinø vandværk beliggende i Svinø by, i fantastiske og naturskønne omgivelser. Svinø er en halvø, der ligger i smørhullet mellem Næstved og Vordingborg.

Grunden er med en dejlig rand­be­plant­ning, med udsigt over markerne og hvor fjorden kan anes i baggrunden af det smukke sceneri. Her får I muligheden for at bo i et hyggeligt fællesskab i Svinø hvor, der gennem året er mange arrangementer i det lokale forsamlingshus. Den unikke natur byder bl.a. på masser af vand, der omgiver 3 sider af byen med Dybsø Fjord mod nordøst, Karrebæksminde Bugt og Små­lands­far­van­det mod vest.
Her er kun få kilometer fra grunden til Svinø strand, der er en stor, lækker og børnevenlig sandbadestrand ud til Karrebæksminde bugt, her kan I kan bade, soppe, slå smut, slikke sol, slentre langs stranden og ikke mindst fiske, i nogle af Sjællands bedste fiskeområder.
Derudover er der rundt i området flere naturstier på alt fra 2,5 kilometer til 15 kilometer, hvor I kan løbe, gå eller cykle og nyde den smukke natur med alt fra vand, skov og mindesteder. I befinder jer i cykelafstand til Avnø, der er et naturcenter hvor I ligeledes kan nyde synet af sæler, havørne og vadefugle, et helt unikt naturområde med masser af oplevelser for hele familien.

Vandværket sælges pt. med de bygninger der er på grunden, hvor selve vandværket er nedlagt. Sælger vil gerne tilbyde nedrivning af bygningerne samt tilslutning af vand på grunden (vand til kr. 1.500 pr. år over 10 år) , så denne udelukkende sælges som en tom byggegrund. Der vil dog skulle drøftes et merbeløb for disse ydelser.

Vandværket består af 2 små røde bygninger på hhv. 12 og 16 kvm., selve grunden er på 1.155 kvm med en beplantning, der giver et spændende miljø samt ikke mindst udsigt ad libitum over de åbne marker og vandet i ude i horisonten.

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.541 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.019 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
44505567
Boligareal
12 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.155 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ejerudgifter pr. md.
382 kr.
Pris/m²
10.833 kr.
Pris
130.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
683 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
542 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66