Villa fra EDC

Strandbakken 90, Klinteby

4736 Karrebæksminde

3.200.000 kr.

6/4 rum, 300 m²
Nyhed

Stråtækt liebhaveri med historie og charme i helt fantastiske na­tu­rom­gi­vel­ser.

Velkommen til Strandbakken 90 som ligger i helt fantastiske na­tu­rom­gi­vel­ser, med kort afstand fra havet ved Strandgård strand og Karrebækstorp skov, samt klinten ved Klinteby. Karrebæksminde og Enø kan nås via en rask gå - eller cykeltur.

Ejendommen kan betegnes som en idyllisk landvilla med omgivelser, der indbyder til fred og ro, væk fra byens stress og jag. Grunden ligger højt over vandet, og af samme grund kan man fra den sydvendte terrasse nyde udsigten til Små­lands­far­van­det. Samtidig giver de 11.252m2 på grunden utallige muligheder for at udleve sine helt egne drømme om udendørslivet.

Når du træder indenfor mødes du af et rummeligt køkken med brændeovn, der spreder hygge omkring spisebordet. Herfra er der også udgang til en flisebelagt terrasse, ideelt til hyggelige frokoster om sommeren, hvor udsigten til vandet samtidig kan nydes. Gennem den næste dør venter en dagligstue med en indbydende atmosfære.

Entréen fører dig videre gennem huset, og på din vej findes et charmerende badeværelse, med god udsigt. Hertil et ekstravagant stort soveværelse, samt et rummeligt bryggers med direkte adgang til et værksted, hvor den med praktiske hænder kan udfolde sig.

På første sal findes en større repos, der på den ene side fører ind til et stort værelse og på den anden side kommer man ind i endnu et lyst og rart værelse, der nu anvendes som kontor. Med kig ned til haven og havet i det fjerne, er dette et inspirerende sted at udfolde dine ideer og drømme. Herfra kommer man ind i en dejlig stor og renoveret stue med et lyst vinduesparti, som byder naturen indenfor, og som giver dig mulighed for at nyde synet af solnedgangen.

Strandbakken 90 er ikke bare en ejendom – det er et hjem fyldt med historie, charme og mange muligheder.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701601
Boligareal
300 m²
Vægtet areal
298 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
11.252 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
2002
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.200 kr.
Pris/m²
10.738 kr.
Pris
3.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.553 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.059 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74