Villa fra EDC

Krohaven 7

4736 Karrebæksminde

2.350.000 kr.

3/2 rum, 76 m²
Nyhed

Totalrenoveret villa med solrig terrasse i hjertet af Karrebæksminde

Velkommen til denne indbydende og to­tal­renove­re­de villa på Krohaven 7 i hjertet af Karrebæksminde. Med et boligareal på 76 m², opført i 1972 og moderniseret og tilbygning i 2015 fremstår boligen i topstand og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se i mange år frem.

Her får du et stilrent køkken i åben forbindelse med den lyse og rummelige stue, hvorfra der er direkte adgang til en stor, solrig terrasse - perfekt til hyggelige grillmiddage og afslapning i solen. Villaen rummer desuden et rummeligt soveværelse med walk-in-closet, et ekstra værelse, en praktisk entré samt et stort og moderne badeværelse med lækre detaljer.

Den 534 m² store grund byder på en velholdt have og to annekser på hver 10 m², det ene indrettet med 2 sovepladser, det andet f.eks. værksted. I indkørslen er der forberedt for el-ladestander.Villaens beliggenhed er ideel for dig, der ønsker at bo tæt på både natur og byliv. Her er du i gåafstand til indkøb, stranden, den hyggelige havn og de populære caféer og spisesteder, som Karrebæksminde er kendt for.

Med denne villa får du en unik kombination af komfort, kvalitet og charme i et af områdets mest eftertragtede kvarterer. Uanset om du er til afslapning på terrassen, en dukkert i bølgerne eller en gåtur langs kysten, får du her rammerne for et skønt og bekymringsfrit liv ved vandet.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701617
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
534 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2015
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.208 kr.
Pris/m²
29.012 kr.
Pris
2.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.134 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.531 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74