Villa fra EDC

Under Egen 3

4735 Mern

1.495.000 kr.

6/5 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 15. mar. 10:00 - 17:00

Drømmer du om et bæredygtigt hjem i naturskønne omgivelser?

Velkommen til Under Egen 3 i Mern – et charmerende hus bygget i 2007 af det lokale byggefirma Pribo og med visionær arkitektur af Flemming Abrahamsson. Med fokus på økologisk og bæredygtigt byggeri er dette hjem ikke bare en bolig, men en livsstil, der værner om både miljøet og fællesskabet.

Huset ligger i et kreativt og kunstnerisk nabofællesskab, hvor du vil opleve et stærkt netværk og en hyggelig grun­de­jer­for­e­ning, der fremmer naboskab og samarbejde. Her er der virkelig plads til at udfolde sig på de skønne na­tu­rom­gi­vel­ser ved den fredede Mern Å som indbyder til udendørs aktiviteter og ro i sindet.

Indenfor møder du en rummelig indretning med hele 4 værelser samt en TV-stue, et lysfyldt køkken-alrum, bryggers og et moderne badeværelse. Huset strækker sig over 136 kvm, hvor du kan nyde godt af den hyggelige masseovn, lune lergulve og klinkegulve med gulvvarme i bryggers og badeværelse, samt et stilfuldt snedkerkøkken og døre, som tilføjer en unik charme og varme i hjemmet

Bygningen er opført med murede indervægge og ydervægge beklædt med smukt douglastræ, hvilket giver huset et enestående indeklima og et trustikt og indbydende udtryk

I haven har du mulighed for at skabe dit eget fristed – en dejlig ugenert oase, hvor du kan nyde solen og naturen i fred og ro.

Under Egen 3 er mere end bare et hus; det er et hjem fyldt med muligheder, kærlighed til naturen og en indbydende atmosfære. Kom og oplev, hvordan det er at bo i et bæredygtigt hjem i hjertet af et kunstnerisk fællesskab. Din drøm om det perfekte hjem begynder her!

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.541 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.019 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605872
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
744 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ombygget
2010
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.791 kr.
Pris/m²
11.412 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.279 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.551 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20