Villa fra EDC

Tubavej 5B

4700 Næstved

2.875.000 kr.

4/3 rum, 119 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. feb. 10:00 - 16:00

Attraktivt rækkehus med 2 badeværelser

Tubavej 5B, 4700 Næstved, byder på et charmerende rækkehus, der er ideel for familien, der søger en harmonisk balance mellem byliv og naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 119 m² fordelt på ét plan, tilbyder denne bolig en funktionel og indbydende ramme for både hverdag og festlige lejligheder. Huset rummer 3 soveværelser, der giver plads til både børn, gæster eller et hjemmekontor, alt efter familiens behov.
Boligen er beliggende i det attraktive Holsted N-kvarter, kendt for sin rolige og familievenlige atmosfære. Her er man tæt på Næstveds mange faciliteter, herunder den meget velrenomerede skole på Holsted Alle, der nås til fod på under 5 minutter. Moderne Rema supermarked ligger også tæt på ejendommen. Som Sjællands femtestørste by, byder Næstved på en unik kombination et rigt kulturlig og en bymidte med historisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Byens mid­delal­der­li­ge arkitektur og livlige bymidte skaber en inspirerende ramme for hverdagen.
Indenfor byder rækkehuset på en lys og rummelig entré med adgang til 2 værelser og et tilhørende badeværelser med bruseniche. Imponerende stue med åbent køkken, hvor loft til kip skaber en luftig og indbydende atmosfære. Her er der rig mulighed for at samle familie og venner til hyggelige stunder. Boligen indeholder også et praktisk bryggers med udgang til haven, samt et for­æl­dresove­væ­rel­se med eget badeværelse, der er udstyret med både badekar og bruseniche.
Udenfor finder man en nyere carport med tilhørende udhus på i alt 34 m², der giver god plads til opbevaring og parkering. Grunden på 578 m² byder på en dejlig have, der indbyder til leg og afslapning i det fri. Med sin beliggenhed i Næstved er der desuden nem adgang til byens mange grønne områder, som Susåen og Holmegård Mose, der inviterer til na­tu­ro­p­le­vel­ser og friluftsliv.
Tubavej 5B er ikke blot en bolig, men et hjem, der tilbyder en tryg base i et dynamisk og spændende område. Her kan man nyde det bedste af begge verdener med byens puls og naturens ro lige uden for døren.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114293
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
578 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.298 kr.
Pris/m²
23.566 kr.
Pris
2.875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.097 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.886 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00