Villa fra EDC

Strynøvej 24

4700 Næstved

2.498.000 kr.

9/8 rum, 166 m²
Nyhed
53 visninger de seneste 24 timer

Rummelig villa med plads til den store familie

Denne charmerende bolig byder på et fantastisk lysindfald takket være store vinduer, der giver et smukt 360-graders udsyn til omgivelserne – blandt andet kan I nyde synet af skibene, der glider forbi på kanalen. Stor stue med skønt lysindfald og plads til både spise- samt op­holds­af­de­ling. Her er også udgang til overdækket terrasse samt resten af haven. Hjemmets rummelige og funktionelle køkken tilbyder masser af bord- og skabsplads, perfekt til både daglig madlavning og større bageprojekter. Der er stor entre samt 3 gode værelser. Boligen er løbende blevet vedligeholdt med stor omtanke. Badeværelset, som blev renoveret i 2018, har praktiske, dybe skabe til opbevaring og et ovenlysvindue med sensor, der automatisk styrer åbning og lukning, hvilket skaber en lys og behagelig atmosfære. I stueetagen er der slidstærke gulve fra 2018 og 2019, mens kælderen har gulvtæpper fra 2019. Kælderen rummer flere anvendelige rum, der kan bruges til hjemmekontor, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller endda en hjemmebiograf. Gildesalen, som i dag er indrettet som værelse/stue, kan nemt genskabes til at fungere som samlingspunkt for familie og venner ved festlige lejligheder som konfirmationer eller nytårsaftener.
Udendørs får I glæde af to terrasser – en åben terrasse, der blev etableret i 2019 og er ideel til grill og udendørs hygge, samt en overdækket terrasse, der giver mulighed for at nyde udelivet i al slags vejr. Haven er nem at holde og byder på en lille køkkenhave, plads til en trampolin og et velplaceret drivhus, hvor der dyrkes tomater og vindruer med stor succes. Indkørslen, som også blev anlagt i 2019, gør hel­heds­ind­tryk­ket komplet.
I maj 2024 bliver boligen endnu mere attraktiv med installationen af et solcelleanlæg på 13,8 kWh med en batteripakke på 10,2 kWh. Derudover er der skiftet til fjernvarme som varmekilde, og en ny støbt hovedtrappe giver et flot og indbydende indgangsparti.
Nabolaget er trygt og familievenligt, hvor børnene kan lege frit på vejen. Dag­lig­va­re­bu­tik­ker og spisesteder ligger blot en kilometer væk, og der er kort afstand til både dag­in­sti­tu­tio­ner og skole. Ønsker I en afslappende gåtur langs kanalen, tager det kun ti minutter at nå ned til vandet.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114326
Boligareal
166 m²
Kælder
166 m²
Vægtet areal
232 m²
Rum/værelser
9/8
Grundareal
830 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.826 kr.
Pris/m²
10.767 kr.
Pris
2.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.968 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.199 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00