Villa fra EDC

Stejlehøjen 130, Pederstrup

4700 Næstved

3.695.000 kr.

5/4 rum, 170 m²
Nyhed
74 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. mar. 11:00

Luksusvilla fra 2018 ud til grønt område

Beliggenheden på Stejlehøjen 130 er helt i top, da ejendommen ligger yderst i udstykningen og ud til grønt område med skovstykke i baggrunden.
Villaen blev færdigmeldt af Huskompagniet i 2018 og fremstår flot med mange lækre detaljer.

Villaen indeholder en for­de­lings­en­tré med adgang ekstra værelse/kontor og til et rummeligt bryggers med megen praktisk skabsplads. Helt fantastisk køkken alrum med loft til kip og med direkte udgang til syd-/vestvendt terrasse. 2 meget store børneværelse incl. bru­se­ba­de­væ­rel­se. Skøn og meget lys opholdsstue med videre adgang til for­æl­dre­af­de­lin­gen bestående af soveværelse med ”åbent” walk-in closet samt endnu et lækkert badeværelse med både badekar og bruseniche.

Til ejendommen hører en dobbelt integreret carport incl. et godt og isoleret udhus på i alt 53 kvm. iflg. BBR. Skøn og meget enkelt have, der udover en stor flisebelagt del, består af en stor græsplæne, omkranset af stedsegrøn og flot opvokset kir­se­bær­laur­bær hæk.

Stejlehøjen er en nyere udstykning i Mogenstrup, som ligger bekvemt mellem Næstved og mo­tor­vejstil­kørs­len til Sydmotorvejen, der begge nås på ca. 10 minutter. Mogenstrup er et populært sted at bo, hvor de ca. 2.000 indbyggere kan nyde den smukke natur i det om­kring­lig­gen­de kuperede landskab med skove, hvor Fladsåen løber igennem. I byen findes alt det, som man har behov i dagligdagen som supermarkeder, lægehus, folkeskole, sportshal, svømmehal og fremhæves skal Sydsjællands Golfklubs smukke golfbane, der ligger lige på den modsatte side af Præstøvej.

Alt i alt en toplækker luxusvilla med en super god beliggenhed

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114378
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
960 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.553 kr.
Pris/m²
20.642 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.612 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.528 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00