Villa fra EDC

Solbakkevej 43

4700 Næstved

1.275.000 kr.

4/3 rum, 115 m²

Velbeliggende villa tæt på Næstved Centrum

Velkommen til Solbakkevej 43, en dejlig ejendom beliggende i et roligt og attraktivt område i Næstved. Dette rummelige hus på i alt 115 bo­lig­kva­drat­me­ter er fordelt over to plan og tilbyder både charme og moderne komfort, hvilket gør det til det perfekte hjem for en familie eller par, der søger plads og bekvemmelighed.
Når du træder ind i stueplanets fine entré, bliver du mødt af en varm og indbydende atmosfære. Fra entréen er der adgang til et praktisk toilet samt et kombineret badeværelse og bryggers. Husets fordelingsgang leder dig videre til et velindrettet køkken, et stort soveværelse og spisestue med adgang til et yderligere værelse samt trappe til husets 1. sal. Husets 1. sal er i dag indrettet til dagligstue hvorfor du også har adgang til endnu et værelse.
Huset opvarmes effektivt af en nyere luft til vand varmepumpe, som sikrer lave var­meom­kost­nin­ger og et behageligt indeklima året rundt.
Udvendigt møder dig en hyggelig og solrig vestvendt have, som indbyder til både leg, boldspil og afslapning i solen. I haven findes også en hyggelig træterrasse, som er ideel til sommerens grillmiddage, afslappende eftermiddage med en god bog eller en kop kaffe i selskab med venner og familie.
Til herligheden hører også et flot og meget anvendeligt anneks, der kan benyttes alt efter behov. Derudover findes der også en 43 kvadratmeter stor garage, hvor sælger desuden har indrettet en sauna.
Boligen er beliggende i et rolig og attraktivt kvarter i Næstved, tæt på alle hverdagens fornødenheder. Fra ejendommen har du bl.a. kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, indkøb, Næstved station og bymidten, som tilbyder et væld at restauranter, caféer, spe­ci­al­for­ret­ning mv. Endvidere kan du også se frem til kort afstand til den nye svømmehal, som er planlagt til at åbne i anden halvdel af 2024.
Hvis du synes ovenstående lyder interessant, så tøv ikke med at give EDC Næstved et ring på 55 78 66 00 og book en fremvisning allerede i dag – jeg håber vi ses.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47112424
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.949 kr.
Pris/m²
10.119 kr.
Pris
1.275.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.249 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.799 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00