Villa fra EDC

Sandageren 48

4700 Næstved

3.850.000 kr.

5/4 rum, 176 m²
Nyhed
127 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 10:00 - 16:00

Totalrenoveret villa med attraktiv beliggenhed

Velkommen til denne totalrenoveret villa beliggende på Sandageren 48 i det attraktive Grim­strupkvar­ter i Næstved. Huset er oprindeligt opført i 1981, men har siden hen gennemgået en gennemgribende renovering, som sælger har udført med stor omhu. Renoveringen indebærer at hele huset er blevet renoveret fra A-Z med bl.a. nyere tilbygning fra 2016. Desuden er der i samme forbindelse lavet nyt tag, vinduer er udskiftet og der er blevet etableret gulvvarme i hele huset. Gulve, vægge, lofter, køkken, badeværelser og bryggers er naturligvis ligeledes blevet udskiftet. Med andre ord kan du altså se frem til et hus, der fremstår næsten som nyt, hvilket også ses i den fejlfrie el­in­stal­la­tions rapport samt til­stands­rap­por­ten som kun indeholder én enkel bemærkning af karakteren ”grå”. Huset indeholder i alt 176 bo­lig­kva­drat­me­ter og er ideelt for familien, der ønsker både plads og moderne komfort. Når du træder ind i huset, bliver du mødt af en indbydende entré samt et praktisk bryggers. Hjertet i hjemmet er det store køkken-alrum, hvor madlavning og familietid går op i en højere enhed. Den rummelige stue er ideel til hyggelige aftener, og boligen byder desuden på fire gode værelser, samt to badeværelser, der sikrer god plads til hele familien. Huset er beliggende på en 809 kvadratmeter stor grund, som rummer en skøn, vestvendt have – perfekt placeret til at nyde eftermiddags- og aftensolen. Haven byder på masser af muligheder for både leg, afslapning og udeliv. Fra køkken-alrummet er der desuden direkte udgang til en dejlig, flisebelagt terrasse, hvor du kan nyde de lune sommeraftener med familie og venner. Terrassen er den perfekte ramme for grillhygge, eller måske et lille udendørs spiseområde, hvor du kan nyde måltiderne i det fri.

Til herligheden hører også en integreret vognport samt to gode udhuse som kan benyttes alt efter behov.
Alt i alt er denne ejendom det perfekte hjem for dem, der ønsker en bolig i topstand med plads til både familieliv og gæster.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113832
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
809 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ombygget
2016
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.653 kr.
Pris/m²
20.588 kr.
Pris
3.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.547 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.234 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00