Stor markant ejendom beliggende lige ved Åsen i Næstved

Markant, stor og rummelig ejendom med en super central beliggenhed i Næstved.

Ejendommen der rummer over 400 etagemeter, er oprindeligt opført i 1949.

Nuværende ejer har med respekt, foretaget en hel del fornyelser/opdateringer, herunder tegltag i 2012, indkørsel i 2013, badeværelse fra 2019 og toilet i 2021. Beliggenheden er for foden af Åsen, som er et smukt, fredet, rekreativt område i Næstved. På toppen finder du et af byens vartegn, nemlig det gamle vandtårn. Ved tårnet, er der 360 graders udsigt over hele byen. Området er om vinteren et yndet sted at kælke. Fra boligen har du cirka 10 minutters gang til centrum. Her finder du et bredt udvalg af spe­ci­al­for­ret­nin­ger, cafemiljøer, vinbarer, biograf, Axeltorv, gågader og Grønnegade kaserne. Skal du nord eller sydpå med toget, så er stationen ligeledes tæt på. Vær obs på, at du kan nå ho­ved­ba­ne­går­den på cirka 40 minutter. Er du til sport, så er stadion så tæt på, at du med sikkerhed kan høre når ”de grønne” scorer. Arena Næstved byder på masser af koncerter og Team Fog Næstved basketball holdet har hjemmebane her. Næstved Gymnasium samt både folkeskole og privatskole er så tæt på, at du næsten kan gå hjemmefra når klokken ringer ind.

I hovedtræk indeholder boligen 219 m2 bolig og 210 m2 højloftet, og dermed meget anvendelig kælder.

Indeholder: Entré med garderobe. Toilet. Spændende kontor/arbejdsværelse med sil­de­bens­par­ket­gulv, og adgang, både fra entré og mellem/hyggestue. Denne med brændeovn og stort vinduesparti mod meget stort terrasseområde. Der er trappe op til skønt rum, som enten kan være en ekstra stue eller eventuelt master bedroom. Pejs, sil­de­bens­par­ket­gulv og udgang til overdækket terrasse. Meget stort køkken/alrum med masser af skabsplads og plads til det store spisebord. Bagindgang med én af de 2 nedgange til kælderen. 2 meget store børneværelser. Skønt badeværelse med bruseniche samt toilet.

210 m2 underetage/kælder, der blandt andet indeholder: Værelse/disponibelt rum med direkte udgang til haven. Bryggers. Den obligatoriske vinkælder, disponibelt rum som anvendes til overnattende gæster eller aktivitetsrum. Bad. Fyrrum med pillefyr.

Grunden er et kapitel for sig selv. 1.501 m2 skøn lukket have, placeret bag ejendommen, væk fra vejen. Her får du gamle frugttræer, buske, stor græsplæne der fører direkte over i bredt be­plant­nings­bæl­te ud mod Åsen.

At beskrive denne store ejendom, er omfattende. Vi anbefaler derfor, at du sætter tid af, til at se den – det fortjener den.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk