Villa fra EDC

Olufsvej 5, Hyllinge

4700 Næstved

2.395.000 kr.

6/5 rum, 200 m²
Nyhed
136 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 12:00

Moderniseret villa på stor naturgrund

Olufsvej 5 i Hyllinge er en enestående villa, der kombinerer rummelighed og moderne komfort med en idyllisk beliggenhed i nærheden af Næstved. Med et boligareal på hele 200 m² og en imponerende grund på 2711 m², tilbyder denne ejendom masser af plads til både familieliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Huset er omhyggeligt gen­nem­renove­ret med fokus på kvalitet og æstetik, hvilket ses i de nøje udvalgte materialer og det smukke Hanstholm snedkerkøkken, der danner hjertet i hjemmet.
Boligen byder på tre velindrettede værelser med nem mulighed for etablering af et fjerde, som giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov. Derudover rummer huset også to nyrenoverede badeværelser, bryggers med ny luft/vand varmepumpe samt et dejligt køkken-alrum, som er designet til at være hjemmets samlingspunkt, hvor familie og venner kan samles om madlavning og hyggelige stunder. Den åbne planløsning skaber en lys og indbydende atmosfære, der fortsætter ud i den rummelige stue, hvor de mange vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og udsigt til den naturskønne have.
Den store grund er en oase for naturelskere, med rig mulighed for at anlægge en køkkenhave, legeplads eller blot nyde den friske luft i de grønne omgivelser. Her er der plads til både afslapning og aktiviteter med venner og familie
Beliggenheden i Hyllinge giver en perfekt balance mellem ro og nærhed til byliv. Næstved, med sin rige historie og moderne faciliteter, ligger blot en kort køretur væk. Byen byder på et væld af kulturtilbud, shop­ping­mu­lig­he­der og spisesteder mm.
Olufsvej 5 er det ideelle hjem for familien, der ønsker en bolig med sjæl og charme, kombineret med moderne be­kvem­me­lig­he­der og en naturskøn beliggenhed. Her får I en unik mulighed for at skabe jeres drømmehjem i et område, der byder på både fællesskab og privatliv.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114193
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.711 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.878 kr.
Pris/m²
12.096 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.441 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.759 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00