Villa fra EDC

Mejerivej 23

4700 Næstved

2.250.000 kr.

5/4 rum, 144 m²
Nyhed
93 visninger de seneste 24 timer

Attraktivt område - Skøn have - Mulighed for 4 værelser

Velkommen til Du­e­lund­skvar­te­ret i Næstved – et af byens mest attraktive områder at bosætte sig i.

Her får du det bedste af begge verdener: Ro og afslapning i et trygt boligkvarter, samtidig med at du har kort afstand til alt, hvad byen har at tilbyde. Fra din bolig har du få minutters gang til en af de mest populære folkeskoler, supermarkeder og selvfølgelig Næstved Storcenter, som byder på et væld af shopping muligheder. Derudover er du tæt på Næstved Centrum, hvor du kan nyde det hyggelige caféliv, gågader, biografen og mange kulturelle oplevelser. Du får nem adgang til landevejen mod Rønnede og motorvejen er København og hvis toget er det rigtige trans­port­mid­del for dig, så er trinbrættet i Næstved Nord i behagelig afstand.

På Mejerivej 23 finder du en skøn og velholdt villa, der byder på 144 velindrettede kvadratmeter på en grund på 712 kvadratmeter. Huset, opført i 1969, står solidt med sine gule mursten, termovinduer og eternittag.

Indenfor møder du en praktisk fordelingsgang, som leder dig til tre rummelige værelser – og der er mulighed for at etablere et fjerde, hvis behovet opstår. Det store hjerterum i huset er den lyse og indbydende stue, som ligger i åben forbindelse med det funktionelle køkken. Her skabes en åben og hyggelig atmosfære, ideel til både hverdagsliv og gæstebesøg. I stuen finder du også en centralt placeret brændeovn, som spreder varme og hygge på de kølige aftener, og der er direkte udgang til en charmerende overdækket terrasse, hvorfra du kan nyde synet af den dejlige have. Med æbletræ, drivhus og masser af plads til både leg og afslapning, indbyder haven til udendørs aktiviteter og rolige stunder. Huset rummer desuden et praktisk bryggers, et badeværelse med bruseniche samt et gæstetoilet. Udenfor finder du en flisebelagt indkørsel samt en rummelig garage med masser af muligheder – om det så er til hobbybrug, parkering eller ekstra opbevaring.

Dette er en villa, der byder på både funktionalitet, charme og en attraktiv beliggenhed.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113805
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
712 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.369 kr.
Pris/m²
14.901 kr.
Pris
2.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.634 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.108 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00