Villa fra EDC

Mågevej 4

4700 Næstved

1.295.000 kr.

4/3 rum, 86 m²
Nyhed
Nyere tag

Gedigen rødstensvilla nær Næstved centrum

Charmerende rødstensvilla nær Næstved Centrum.
På en rolig vej nær Næstved centrum finder du denne gedigne rødstensvilla, der med sine 152 etagemeter byder på masser af muligheder for den rette køber. Huset har et nyere tag, men indvendigt trænger huset til nye kræfter - til gengæld får du en bolig med charme og en attraktiv beliggenhed tæt på alle byens faciliteter.
Indenfor mødes du af en entré med fordelingsgang, der giver adgang til et værelse samt en stor, lys stue. Fra stuen er der videre forbindelse til endnu et værelse samt en ekstra stue/værelse, der kan indrettes efter behov. Herfra er der desuden adgang til husets køkken samt et lille depot-/viktualierum. Endvidere finder du også her, husets badeværelse samt nedgang til kælderen.
Kælderen rummer et bryggers/vaskerum og to disponible rum, der giver ekstra plads til opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Huset er beliggende på en 512 kvadratmeter stor grund primært bestående af græsplæne, diverse bede samt træer. Haven er sydvestvendt så du kan nyde solen det meste af dagen.
Med en modernisering kan dette hus blive en skøn bolig for førs­te­gangs­kø­be­ren, den lille familie eller dig, der søger et hjem med mulighed for at sætte dit eget præg. Samtidig bor du tæt på indkøb, skoler, offentlig transport og grønne områder - en ideel kombination af bynærhed og ro.
Hvis du synes ovenstående lyder interessant, så tøv ikke med at give EDC Næstved et ring på 55 78 66 00 og book en fremvisning allerede i dag - jeg håber vi ses.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113989
Boligareal
86 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
512 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.760 kr.
Pris/m²
11.261 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.236 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.800 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00