Villa fra EDC

Lindeparken 45

4700 Næstved

1.995.000 kr.

4/3 rum, 129 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 16:00

1-plans villa i gym­na­sie­kvar­te­ret

Gym­na­sie­kvar­te­ret er et af de attraktive områder i Næstved med en central placering og blot 2 km til byens centrum. Du har gåafstand til skole og gymnasiet og kort afstand til Parkens butikscenter med ind­købs­mu­lig­he­der og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Ligeledes er stadion, Arena, dyrskuepladsen og rekreativt område ved havnen og på Åsen med det gamle vandtårn beliggende tæt på boligen.
Med et boligareal på 129 m² fordelt på ét plan, er denne bolig ideel for både familier og dem, der ønsker en nem og bekvem bolig uden trapper. Villaen rummer 3 værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor eller hobbyrum efter behov.

Indeholder: God rummelig entré. Fordelingsgang med adgang til 2 gode værelser samt badeværelse. Køkken med mulighed for at åbne op til køkken/alrum hvis behovet er for dette. Bryggers i forbindelse med køkken. 2 store stuer i forlængelse af hinanden. Den ene kan bruges til spisestue og i tilbygningen kan indrettes en hyggelig dagligstue. I forlængelse af spisestuen findes endnu et værelse og der er mulighed for at etablere et ekstra værelse i den anden ende.

Boligen er placeret på en rummelig grund på 976 m², der giver masser af plads til udendørs aktiviteter og afslapning. Haven er en grøn oase, hvor du kan nyde de lange sommeraftener.

Dertil hører et dejligt anneks som er brugt til overnattende gæster eller teenageværelse.

Dobbelt carport med plads til 2 biler og et skur.

Velkommen til Lindeparken 45!

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114194
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
976 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1984
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.629 kr.
Pris/m²
14.778 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
88 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.095 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.894 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00