Villa fra EDC

Flintemosevej 30, Bøgesø

4700 Næstved

1.995.000 kr.

6/4 rum, 155 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. feb. 10:00 - 16:00

Tidligere Forskole - nu flot renoveret villa

Flintemosevej 30 i Bøgesø, er en villa, der kombinerer moderne komfort med historisk charme. Med et boligareal på 155 m² fordelt på 2 plan, byder denne ejendom på bl.a. 4 rummelige værelser og 2 stuer. Hele huset er indvendigt gen­nem­renove­ret fra 2012 til 2024 med en meget høj finish. Huset har gulvvarme overalt, undtagen i entréen, hvilket sikrer en behagelig og korfortabel varme året rundt. Boligen forsynes med varme fra træpillefyr. Ejendommen har tidligere fungeret som forskole frem til 1960, hvilket tilfører en unik historie til boligen og indretningen med bl.a. den højloftede skolestue er bevaret. Bemærk, at tagets restlevetid er begrænset og tilbud på nyt tag foreligger. Ring til ejendomsmægler Mikael Buse på 29649571 og hør nærmere.

Villaen er beliggende på en stor grund på 1003 m², der tilbyder en betagende udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker, så langt øjet rækker. Her er der rig mulighed for at nyde naturen og den friske luft, da boligen ligger tæt på skovområder, der indbyder til gåture og udendørs aktiviteter. Der er kun er ca. 10 minutters kørsel til mo­tor­vejstil­kørs­len mod København.

Flintemosevej 30 er en unik villa, der er klar til at byde en ny familie velkommen. Den store have er ideel til børneleg og kreative udfoldelser, mens den naturskønne beliggenhed giver mulighed for at trække sig tilbage fra hverdagens stress og jag. Med sin kombination af moderne be­kvem­me­lig­he­der og historisk charme er denne villa en sjælden perle i det sydsjællandske landskab.

Villaen indeholder en stor og praktisk entré med trappe til 1. sal og adgang til et stort værelse. Gangareal, der fører til endnu et værelse, et flot badeværelse og til udgang til den overdækkede og vestvendte terrasse. Skønt køkken med den skønneste udsigt over marker. Spisestue samt unik opholdsstue i den gamle skolestue med meget højt til loftet. 1. sal består af repos, et værelse, toilet samt et stort soveværelse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114217
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.003 m²
Antal etager
2
Byggeår
1914
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.647 kr.
Pris/m²
12.547 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.198 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.963 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00