Villa fra EDC

Figenvej 62

4700 Næstved

2.095.000 kr.

6/4 rum, 166 m²

Attraktivt beliggende villa i Næstved

Figenvej 62 i Næstved byder på en enestående mulighed for at erhverve en rummelig villa i det eftertragtede svøm­me­halskvar­ter. Ejendommen som er opført i 1979, tilbyder hele 166 bo­lig­kva­drat­me­ter, der er perfekt fordelt på to etager, hvilket gør den ideel for både familier og dem, der ønsker plads til at udfolde sig. Med sine i alt fire værelser er der rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov.
Boligen byder velkommen med en rummelig entré, der leder videre til et funktionelt badeværelse og et af de i alt fire værelser, der kan bruges alt efter behov. Det store køkken-alrum er hjemmets hjerte, hvor familien kan samles om madlavning og hyggelige stunder. Herfra er der adgang til endnu et værelse samt et praktisk bryggers, der gør hverdagen lettere. Stuen er lys og indbydende med direkte udgang til den sydvestvende have, hvor sommerens solrige dage kan nydes i fulde drag.
I køkkenalrummet finder du også trappen til førstesalen, som består af en stor repos samt to store værelser og et badeværelse.
Huset ligger på en 914 kvadratmeter stor grund, som primært er anlagt med græs, træer og buske samt en fliseterrasse, der indbyder til grillfester og hyggelige stunder med familie og venner.
Figenvej er en attraktiv beliggenhed i Næstved mellem centrum og det skønne og kuperede skovområde Fruens Plantage, med et væld af gå-/løbestier. Fra villaen er der kort afstand til nærmeste folkeskole, Næstved Gymnasium, supermarked, Næstved Tennis klub og mange andre sport­s­fa­ci­li­te­ter.
Hvis du synes ovenstående lyder interessant, så tøv ikke med at kontakte EDC Næstved på 55 78 66 00 og book en fremvisning allerede i dag – jeg håber vi ses.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114173
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
914 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.610 kr.
Pris/m²
12.545 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.646 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.336 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00