Villa fra EDC

Eskeskoven 41

4700 Næstved

5.800.000 kr.

5/4 rum, 190 m²
Nyhed
71 visninger de seneste 24 timer

Luxusvilla fra 2019 i Holsted N

Eskeskoven 41 i Næstved er en luksusvilla fra 2019, der kombinerer moderne byggestil med førsteklasses håndværk fra anerkendt og lokalt tømrerfirma. Højt beliggende i det attraktive Holsted N-kvarter, tilbyder denne ejendom en unik mulighed for at bo i et område, der både er roligt og tæt på byens mange faciliteter. Med kun 5 minutters kørsel til den kommende mo­tor­vejstil­kør­sel (forventes færdig i 2031) mod København, er villaen ideelt placeret for pendlere, der ønsker nem adgang til hovedstaden.

Villaen byder på et imponerende boligareal på 190 m², hvor der er lagt vægt på kvalitet og funktionalitet. Husets om­drej­nings­punkt er det store, åbne og meget højloftede køkken-alrum, der er designet til at være det naturlige samlingssted for familien. Selve køkkenet er fra Svane Køkkenet og er incl. bryggers spækket med hvidevarer fra "øverste hylde" I alrummet er der plads til både hverdagens måltider og festlige sammenkomster, og de store vestvendte vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, der gør rummet lyst og indbydende.

Med 4 rummelige soveværelser er der rig mulighed for at indrette sig efter familiens behov, hvad enten det drejer sig om soveværelser, kontor eller hobbyrum. Alle værelser er lyse og velindrettede, hvilket gør det nemt at skabe et personligt præg.
Udenfor venter en dejlig enkel have, der kun kræver et minimum af pasning. Men haven byder både til afslapning og leg. Her kan du nyde de lange sommeraftener på den vestvendt terrasse eller lade børnene udforske den store græsplæne.
Eskeskoven 41 er ikke blot en bolig, men et hjem, hvor moderne komfort og stil går hånd i hånd med en praktisk beliggenhed i et af Næstveds mest eftertragtede områder. Med nærhed til både natur og byliv er denne villa det perfekte valg for familien, der ønsker det bedste af begge verdener.
Boligen indeholder en entré med adgang til det praktiske bryggers, der fungerer som indgang i dagligdagen, da biler parkeres i carporten lige uden for døren. Fra entréen er der adgang til det imponerende køkken alrum. Køkkenet er med "skjult" og meget praktisk viktualierum med ekstra bordplads til det moderne køkkens mange køkkenmaskiner. Fra alrummet er der udgang til den ca. 18 kvm store integrerede overdækkede terrasse. Hyggelig opholdsstue der bl.a. adskilt til alrummet med biopejs, der er synlig fra begge rum. Fordelingsgang med 3 gode værelser og "eget" badeværelse med bruseniche. På den anden side af alrummet ligger for­æl­dre­af­de­lin­gen med stort soveværelse, walk-in closet samt en lækkert luxus­ba­de­væ­rel­se.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114373
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
924 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.597 kr.
Pris/m²
29.146 kr.
Pris
5.800.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.300 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.902 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00