Villa fra EDC

Eskelunden 16

4700 Næstved

5.995.000 kr.

6/4 rum, 208 m²
Nyhed
267 visninger de seneste 24 timer

Arkitekttegnet luksusvilla med udsigt

Velkommen til Eskelunden 16 - en eksklusiv og arkitekttegnet liebhavervilla opført i 2023, hvor der ikke er gået på kompromis med hverken kvalitet, komfort eller æstetik. Med sine 208 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på to plan, fremstår boligen moderne, funktionel og gennemført ned til mindste detalje.
Stueplan byder på en indbydende og åben entré med en praktisk fordelingsgang, der giver adgang til tre rummelige værelser, et stilfuldt badeværelse samt et stort bryggers med egen indgang, direkte fra den integrerede carport. Herudover får du også et separat depotrum - ideelt til opbevaring og hverdagens fornødenheder.
På førstesalen åbner boligen sig virkelig op: Et fantastisk og lyst køkken-alrum fra "Svane køkkenet" smelter sammen med en elegant stue i ét åbent og indbydende rum og gør det til hjemmets naturlige samlingspunkt. Fra stuen er der desuden adgang til et stort soveværelse med walk-in closet og eget badeværelse - perfekt til for­æl­dre­af­de­ling.
De store, elegante vinduespartier skaber en imponerende rumfornemmelse og lader lyset strømme ind, samtidig med at du får en betagende udsigt over både søen og skoven i baggrunden. Som prikken over i'et har du fra stuen direkte udgang til en ca. 40 m² stor tagterrasse, hvor du kan nyde udsigten, stilheden og de lange sommeraftener i fulde drag.
Beliggenheden er ligesom huset helt i særklasse. Ejendommen er placeret på en lukket vej i det attraktive og familievenlige Holsted Nord, et af Næstveds mest eftertragtede kvarterer. Her bor du i rolige og trygge omgivelser med kort afstand til alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.
Inden for få minutter finder du Næstved Storcenter, ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og en af byens bedste skoler.
Denne bolig henvender sig til den kva­li­tets­be­vid­ste køber, der ønsker et hjem i særklasse - både hvad angår materialevalg, funktionalitet og beliggenhed.
Hvis du synes ovenstående lyder interessant, så tøv ikke med at give EDC Næstved et ring på 55 78 66 00 og book en fremvisning med det samme - jeg håber vi ses.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114195
Boligareal
208 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.313 m²
Antal etager
2
Byggeår
2023
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.927 kr.
Pris/m²
27.884 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.233 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.653 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00