Villa fra EDC

Drosselvænget 22

4700 Næstved

4/3 rum, 121 m²
Solgt

Flot og delvist moderniseret villa.

Drosselvænget 22
Her udbydes en prismæssig særdeles attraktiv villa, som ovenikøbet er lige til at flytte ind i og følgende skal fremhæves:
· Husets fuger er kradset ud fuget op, som giver et flot og moderne udseende.
· Glatte hvide lofter og vægge.
· Flotte massive egetræsgulve i alle opholdsrum incl. køkken.
· Suveræn og meget anvendelig udestue på hele 32 kvm opført i solide materialer og funderet på kraftige murede sokler. Udestuen kan åbnes med 3 store skydedøre, så den nærmest kan fungere som en kæmpe overdækket terrasse. Det helt oplagte sted for en stor havefest.
· Nem og meget enkel have incl. et stort flot gammelt pæretræ.
· Meget stor og flisebelagt indkørsel.
· Beliggende i roligt kvarter på en lukket og meget børnevenlig villavej.
· Nydeligt badeværelse med bruseniche.
· Lækkert lyst køkken.
· Sælger har boet i huset siden 1978, hvilket vidner om, at her er godt at bo. Sælger fremhæver bl.a. det gode naboskab, som han vil komme til at savne.
· Huset har i dag 2 store værelser. Det ene er oprindeligt 2 mindre værelser, og de 2 værelser kan genetableres.
· Ejendommen kan overtages hurtigt og med ned til 1 md. varsel.
Ejendommen ligger i den sydlige del af Næstved med kort afstand til naturskønne Gavnø og tæt på skole, indkøb samt omfartsvej.
Boligen indeholder en for­de­lings­en­tré, badeværelse, praktisk bryggers med udgang samt de store værelser, hvoraf det ene oprindeligt var 2 mindre værelser. Stor opholdsstue med brændeovn (fra før 2003) og med udgang til den store udestue. Nydeligt køkken, som ligger i delvis åben forbindelse med køkkenet.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113889
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
774 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
E
Liggetid
32 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00