Villa fra EDC

Dalumvej 24

4700 Næstved

2.095.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Nyhed
78 visninger de seneste 24 timer

Totalrenoveret villa med udestue og sydvendt have i Fynsvej-kvarteret

Velkommen til Dalumvej 24 - en totalrenoveret villa i det attraktive Fynsvej-kvarter. Denne ejendom, opført i 1972, byder på 110 m² moderne bolig, der er renoveret med omhu de sidste fem år. Her får du en rolig beliggenhed på en stille villavej med nem adgang til områdets stisystemer og grønne områder. Ideelt til både børnefamilier og dem, der bare gerne vil have en moderniseret og ind­flyt­nings­klar bolig i 1 plan.

Villaens indretning er gennemtænkt og lys. Du træder ind i en kombineret entré og bryggers, som giver praktisk adgang til resten af huset. Det store åbne køkken/alrum skaber et socialt samlingspunkt, hvor der er masser af plads til både spiseafdeling og opholdsstue. Den rummelige udestue på 27 m² forlænger stuen og giver mulighed for at nyde haven året rundt.

Fra for­de­lings­gan­gen er der adgang til tre værelser, hvoraf det ene nu er indrettet som walk-in closet. Badeværelset er også nyt, rummeligt og stilrent indrettet.

Udendørs venter en nem grund på 811 m² med en hyggelig have og en sydvendt terrasse, hvor solens stråler kan nydes det meste af dagen. Der er også en stor indkørsel med plads til flere biler.

Taget og de fleste af villaens vinduer er næsten nye, hvilket sikrer minimal ved­li­ge­hol­del­se de næste mange år. Denne ejendom er en lille perle, som er klar til at byde sin nye familie velkommen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113933
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
811 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.009 kr.
Pris/m²
18.377 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.785 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.424 kr.
Læs mere om boliglån

Ken Fischer

Partner og afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

kfi@edc.dk28 74 54 0058 58 79 38EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00