Hyggelig villa til modernisering

Her udbydes en hyggelig ét-plansvilla beliggende højt i terrænet med god udsigt over den syd- og østlige bydel af Næstved. Selvom der er offentlig busdrift til Næstved centrum på vejen er her lav trafikstøj, og alle færdes trygt og godt. Fra villaen er der ca. 10 minutters bilkørsel til Næstved centrum, 10 minutters gåafstand til rekreative naturområder ved Susåen/Ydernæs og kun 5 minutters kørsel til flere supermarkeder incl. det nyrenoverede butikscenter i Sct. Jørgens Park, hvor der findes et væld af spe­ci­al­bu­tik­ker, herunder apotek, supermarked, bageri og træ­nings­fa­ci­li­tet for alle aldersgrupper. Børnehave og skole med tryg vejføring er i 5 minutters gåafstand. Der er 10-20 minutters køreafstand til E47/E55-motorvejen.

At her er godt at bo, kan sælger i den grad bekræfte. Ejendommen har nemlig været ejet af sælger siden 1965.
Boligen indeholder en lille entré med adgang til praktisk bryggers, der har videre udgang til haven. Fordelingsgang med godt lille depotrum til støvsuger mv. Lys opholdsstue med udgang til terrassen samt en (spise)stue, der evt. kan slås sammen med køkkenet, hvis et køkken alrum er ønsket. Endnu et lille gangareal med adgang til husets 3 værelser samt badeværelse med brusebad. Der er rigtig god skabsplads i boligens mange rum.

Villaen fremstår næsten oprindelig bortset fra, at der i 1975 er lavet en tilbygning og efterfølgende renoveret køkken og badeværelse, samt at der er skiftet til ståltag på huset. Seneste forbedring er indlæggelse af fjernvarme og der er også indlagt fibernet.

Boligarealet er jf. BBR 117 kvm samt bred garage, flere udhuse/værksted og et praktisk overdækket areal.

Meget hyggelig og opvokset have med adskillige frugttræer, mindre urtehave og dejlig ugenert sydvendt terrasse med pejs. Der er flere flisebelagte opholdsarealer og man kan gå tørskoet rundet om ejendommen.