Villa fra EDC

Spurvestræde 12, Dalby

4690 Haslev

2.695.000 kr.

5/4 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 17. mar. 10:00 - 17:00

Nyere ejendom med fantastisk udsigt

Ejendommen på Spurvestræde 12, der ligger idyllisk for enden af den lukkede villavej, præsenterer et velholdt og funktionelt 1-plans hus fra 2004. Beliggenheden i et roligt og naturskønt område giver et perfekt udgangspunkt for familielivet, samtidig med at den byder på en fantastisk udsigt.
Ved ankomst til ejendommen bliver du mødt af en stor og rummelig entré, der fungerer som både indgang og bryggers. Her er der god op­be­va­rings­plads og funktionalitet, hvilket gør det til et praktisk og indbydende første indtryk.
Fra entréen ledes du videre til husets hjerte, den store og lyse køkken/alrum. Rummet er åbent og moderne, med store karnapper der skaber et nærmest uforstyrret flow mellem indendørs og udendørs liv. Den vestvendte terrasse er en forlængelse af rummet. Køkkenet er funktionelt og veludstyret, og der er rig mulighed for at samles som familie.
På højre side af entréen finder du husets børneafdeling, som består af tre værelser og et eget badeværelse. To af værelserne er ideelle som børneværelser, mens det tredje værelse med sin rummelighed og gode beliggenhed vil kunne fungere perfekt som kontor eller gæsteværelse.
På modsatte side af køkken/alrummet ligger for­æl­dresove­væ­rel­set, som har sit eget badeværelse.
Udenfor finder du den vestvendte terrasse, som er ideel til udendørs ophold i solskinsvejr og byder på en imponerende udsigt, der kan nydes hele året rundt. Haven er velanlagt og nem at holde, hvilket giver masser af tid til udendørs aktiviteter og leg, samtidig med at den holder ved­li­ge­hol­del­sen på et minimum.
Indkørslen til ejendommen er både rummelig, med god plads til flere biler.
Samlet set er Spurvestræde 12 en fantastisk bolig, der kombinerer moderne funktionalitet med en smuk beliggenhed og fremragende uden­dør­s­a­re­a­ler. Denne ejendom bør opleves, da den med sin velovervejede planløsning udgør et ideelt hjem for både familier og par.

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
48007580
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
918 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.812 kr.
Pris/m²
16.739 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.060 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.971 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

hc@edc.dkEDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00