Villa fra EDC

Skolegade 29

4690 Haslev

3.195.000 kr.

4/3 rum, 175 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Flot og istandsat ejendom med central beliggenhed

På Skolegade 29 i Haslev finder du denne charmerende og velholdte mu­rer­mester­vil­la fra 1912, som sælger har istandsat med respekt for husets originale stil. Boligen har en god plantegning, der rummer 175 kvadratmeter fordelt på stueplan og førstesal.
Når du træder indenfor bliver du mødt af en lys og rummelig for­de­lings­en­tré, hvorfra der er adgang til et badeværelse og stort nyistandsat bryggers holdt i lyse materialer. Fra for­de­lings­en­tréen i stueplan har sælger udnyttet rummet under trappen til et fint og praktisk hjemmekontor.
Gennem entréen møder man husets store og flotte køkken-alrum med spiseplads og udsigt over det nærliggende nabolag. Fra køkkenet er der direkte adgang til de to tilstødende stuer med højt til de stukbeklædte lofter og lysindfald fra flere sider samt adgang til en lille hyggelig havestue.
Stuerne fører via dobbelt terrassedøre direkte ud til boligens sydvendte gårdmiljø, hvor der er god plads til både grillen og ter­ras­se­møb­ler­ne. Her flyder inde- og udeliv naturligt sammen på de lange sommerdage. Fra gårdmiljøet er der kig ud i den aldeles private og hyggelige have, hvor du kan finde både æbletræer, blåbær- og brombærbuske samt et hasselnøddetræ. Haven byder på god plads til både børnenes leg og afslapning. Har du brug mere natur, så ligger gymnasieparken og Skoleengen blot 1 minuts gang fra huset.
1. salen byder på et lyst badeværelse med gulvvarme, og 3 gode værelser oplagt til både børneværelser og soveværelse. Fra 1. salen kan man via loftstrappe komme til loftet, som rummer gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Ejendommen byder ydermere på stor dobbeltcarport og god ekstra plads til gæsteparkering, firmabilen eller campingvognen. Huset har en fantastisk og central beliggenhed i gåafstand til både indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner, skole og stationen, der i øvrigt kan tilgås via lukket stisystem langs Skoleengen.

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
48007493
Boligareal
175 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.030 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Ombygget
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.890 kr.
Pris/m²
17.652 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.845 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.160 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

hc@edc.dkEDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00