Villa fra EDC

Islandsgade 4

4690 Haslev

2.600.000 kr.

7/7 rum, 154 m²

Blandet bolig og er­hverv­se­jen­dom i Haslev

Velkommen til denne attraktive ejendom beliggende i Haslev in­du­strik­var­ter, ideelt placeret for erhvervskunder, der søger en perfekt balance mellem bolig og for­ret­nings­lo­ka­ler.

Ejendommens er opført i gule mursten, men er efter omdannelse og istandsættelse delvist beklædt med ved­li­ge­hol­del­ses­frit hardy-plank, der giver minimalt ved­li­ge­hol­del­se. Kontinuerlige renoveringer understreger ejendommens ved­li­ge­hol­del­ses­stan­dard og sikrer en attraktiv bolig- og arbejdsplads for fremtidige ejere.

Ejendommen byder på 180 m² bolig, som løbende er renoveret med gulvvarme i hele huset, loft til kip og synlige bjælker i både køkken/alrum og stue mv. Huset fremstår lyst og venligt, med flotte gulve og en dejlig atmosfære. 3 rigtige gode værelser, heraf det ene med walk-in.

Huset byder endvidere på 2 gode badeværelser, hvoraf den ene snart står komplet istandsat, med plads til vaskesøjle mm.
Den tilhørende stålhal, med dens rummelige 237 m², tilbyder ekstra plads til er­hvervsak­ti­vi­te­ter og kan tilpasses efter behov. Indretningen inkluderer et praktisk formandskontor samt tilhørende toilet- og ba­de­fa­ci­li­te­ter.

Udenoms­a­re­a­ler­ne er anlagt således det kræver et minimum af ved­li­ge­hol­del­se.

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
47113530
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
1.570 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.750 kr.
Pris/m²
16.883 kr.
Pris
2.600.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
363 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.415 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.460 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00