Villa fra EDC

Allegade 12

4690 Haslev

2.695.000 kr.

5/4 rum, 153 m²
Åbent hus med tilmelding 17. mar. 10:00 - 17:00

Skøn klassisk mu­rer­mester­vil­la med masser af plads og bedste beliggenhed

Velkommen til denne charmerende og velholdte mu­rer­mester­vil­la beliggende på Allegade 12 i Haslev. Med en grund på 1115 kvadratmeter og en bolig på 153 kvadratmeter fordelt på to etager samt en god højloftet kælder på hele 87 m2, får du en bolig, der både rummer klassisk udtryk og moderne komfort. Stueetagen byder på et lyst værelse, en indbydende stue og et nyere køkken, som sammen skaber et praktisk og funktionelt opholdsmiljø. Køkkenet er åbent og i forbindelse med et hyggeligt køkkenalrum, hvor der er god plads til spisebord og samvær. Fra køkkenalrummet er der udgang til en solrig terrasse, der er ideel til at nyde udendørslivet i rolige omgivelser.

På første sal finder du tre rummelige værelser, der kan bruges til alt fra børneværelser og kontor til soveværelse og hobbyrum. Der er desuden et toilet og et badeværelse, som er praktisk placeret, så de er nemt tilgængelige fra alle værelserne. De store vinduer på etagen sikrer et dejligt lysindfald og en skøn udsigt til de om­kring­lig­gen­de områder.

Kælderen er en ekstra bonus med hele fire disponible rum, som giver masser af muligheder for opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller måske et hjemmekontor. Der er også et stort vaskerum, der gør det let at få vasket og ordnet husets praktiske gøremål uden at forstyrre de øvrige be­bo­el­ses­om­rå­der. Kælderen er tør og velholdt, og her er masser af muligheder for at udnytte pladsen, som du ønsker.

Ejendommens beliggenhed er simpelthen ideel. Du bor tæt på Haslevs centrum, hvor du har adgang til butikker, skole og offentlig transport, samtidig med at du er omgivet af smukke naturskønne områder. Den store grund på 1115 kvadratmeter giver dig både plads til udendørs aktiviteter og afslapning. Haven kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, mens terrassen er perfekt til udendørs måltider og afslapning i solskinnet.
Denne bolig rummer både charme, funktionalitet og et fantastisk potentiale. Det er et hjem, der er ideelt for både den voksende familie, dem der søger ekstra plads, eller for dig, der ønsker et hus med masser af muligheder for at skabe dit drømmehjem. En velholdt og klassisk mu­rer­mester­vil­la med en af Haslevs bedste beliggenheder – det er ikke et hjem, du vil gå glip af.

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
48007595
Boligareal
153 m²
Kælder
87 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.115 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.566 kr.
Pris/m²
14.808 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.871 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.820 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

hc@edc.dkEDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00