Villa fra EDC

Tjørnevej 81, Fensmark

4684 Holmegaard

1.598.000 kr.

5/4 rum, 129 m²
Nyhed
94 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 13:00 - 13:30

Velholdt og skønt parcelhus i attraktivt område

Velkommen til Tjørnevej 81 i Fensmark – en skøn ejendom, der rummer 129 velindrettede kvadratmeter på en dejligt fredfyldt grund på 720 kvadratmeter. Denne bolig er perfekt til dig, der søger et hjem, der både emmer af ro og kvalitet. Ejendommen fremstår særdeles velholdt, og med et tag skiftet for ca. 10-15 år siden samt en helt ny fjern­var­me­in­stal­la­tion, kan du være sikker på, at et par af de store poster er taget hånd om. Vinduerne er desuden løbende blevet vedligeholdt, hvilket vidner om et hjem, der er blevet passet godt på gennem årene.
Indenfor bliver du mødt af et praktisk bryggers med den nye fjern­var­me­in­stal­la­tion. Herfra ledes du videre til en lys og imødekommende entré, hvor der også er plads til lidt opbevaring i skabene. Køkkenet, der er lyst og funktionelt indrettet, ligger i forbindelse med stuen – perfekt for dig, der ønsker et køkken-alrum. Skulle du drømme om at samle familien på en endnu mere åben måde, kan dette nemt realiseres. Stuen, der er vinkelformet, giver god plads til både spiseområde og en hyggelig opholdsstue. Herfra har du direkte adgang til en solrig terrasse og videre ud i den nemt holdte have. Haven er både børnevenlig og praktisk, med store græsarealer, hvor børnene kan lege frit, og flere terrasser, hvor de lange sommeraftener kan nydes.
Boligen rummer i øjeblikket tre gode værelser, men der er mulighed for at etablere et fjerde værelse, hvis behovet skulle opstå. Badeværelset er opført i lyse klinker, har gulvvarme og en rummelig bruseniche. Derudover er der et gæstetoilet – også med gulvvarme – som gør hverdagen endnu mere bekvem for familien.
Udenfor finder du en carport samt et redskabsskur, der giver god op­be­va­rings­plads til havemøbler og værktøj.
Fensmark er en idyllisk by beliggende i naturskønne omgivelser. Byen tilbyder alt, hvad du behøver i hverdagen, med gode ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner og skole. Her er der også et aktivt lokalsamfund, der gør det let at falde til, uanset om du er tilflytter eller har boet i området længe. Placeringen tæt på både skov og åbne marker giver mulighed for dejlige gåture i det fri, mens du samtidig er tæt på Næstved og motorvejen, hvilket gør pendling nemt.
Tjørnevej 81 er et hjem, der giver dig mulighed for at leve både komfortabelt og praktisk – med plads til at vokse, hvis behovene ændrer sig med tiden. Kom og oplev denne perle i Fensmark!

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114045
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.880 kr.
Pris/m²
12.106 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.022 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.214 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00