Villa fra EDC

Stationsvej 50, Holme-Olstrup

4684 Holmegaard

1.898.000 kr.

5/4 rum, 166 m²

Plads til den store familie og udsigt til marker

Charmerende og gen­nem­mo­der­ni­se­ret stor villa med frit udsyn til åbne marker udbydes nu til salg.
Den ligger med kort afstand til skole, indkøb, off. Transport, naturskønt og kuperet terræn samt kun ca. 10 min. kørsel til
motorvejstil- og frakørsel ved Rønnede. Herfra er der kun ca. 45 min. kørsel til København.
Boligen er moderniseret med bla. Stort lækkert badeværelse, køkken alrum, gulvvarme overalt i stueetage samt nyfiltset facade mv. Boligen fremstår totalt ind­flyt­nings­klar.
Ejendommen indeholder: Stort bryggers med masser af garderobe og op­be­va­rings­plads. Her er også vaskemaskine og tørretumbler. Et helt fantastisk rum finder du også i det store lækre badeværelse med loft til kip. Det føles nærmest som en wellness oplevelser hver gang du træder ind i rummet. Her er en stor bruseniche og mulighed for etablering af et spa. I husets hjerte finder du et elegant og lækkert køkken alrum med spiseafdeling og åben forbindelse til den fine opholdsstue. Der er fra disse rum udgang til haven og en skøn stor og solrig terrasse. Herfra kan du nyde haven og solen dagen lang. Værelse. Entre med trappe til 1.sal.
1. salen indeholder: Repos / Gang. Nydeligt badeværelse samt 3 fine og store værelser.
Til ejendommen er også en rigtig fin have med en dejlig nyere anlagt træterrasse. Her kan du i ro og fred kan nyde din kop kaffe og den skønneste udsigt ud over marker så langt øjet rækker.
Til herligheden er desuden et par udhuse, hvor du kan etablere et værksted eller blot nyde godt af den gode op­be­va­rings­plads.
En rigtigt skøn bolig du skal glæde dig til at opleve. Ring med det samme på tlf. 51 93 47 60 og book en fremvisning.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113670
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.275 m²
Antal etager
1
Byggeår
1918
Ombygget
2014
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.841 kr.
Pris/m²
11.298 kr.
Pris
1.898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.678 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.538 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00