Villa fra EDC

Rugmarken 2A, Fensmark

4684 Holmegaard

4/3 rum, 107 m²
Købsaftale underskrevet

Moderne enderækkehus fra 2021 med ideel planløsning og fredfyldt beliggenhed

Drømmer I om et ind­flyt­nings­klart hjem? Dette nyere opførte dobbelthus fra 2021 tilbyder alt, hvad hjertet kan begære: moderne komfort, gennemtænkt indretning og en rolig beliggenhed.
Boligen på 107 kvadratmeter udnytter pladsen optimalt og byder på en lys og åben atmosfære. Den praktiske planløsning inkluderer tre værelser – perfekte som børneværelser, kontor eller soveværelse. Huset ligger på en lukket vej i et fredeligt område, hvor børn trygt kan lege, og I kan nyde den rolige stemning og udsigten til den åbne himmel.
Det store køkkenalrum er hjemmets hjerte. Her strømmer lyset ind gennem et imponerende panoramavindue fra gulv til loft, og det skrånende loft tilføjer en følelse af rummelighed. Køkkenet står i åben forbindelse med stuen, så samværet kan nydes, uanset om I laver mad eller slapper af. Badeværelset er lyst og rummeligt med en god bruseniche og høj loftshøjde. Boligen har også et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine, tørretumbler og rigelig opbevaring.
Overalt i huset er der gulvvarme, styret af en intelligent løsning, der giver mulighed for at regulere varmen individuelt i hvert rum.
Udenfor finder I en nem, ugeneret og indhegnet stor have med flere solrige terrasser, perfekte til afslapning og hyggelige stunder. Der kan også fra disse terrasser nydes en malerisk udsigt over kvarterets tage og helt ud til Stenskovens trægrænse, hvor solnedgangen maler himlen i smukke farver. Ejendommen har desuden en carport og et tilhørende udhus til ekstra opbevaring.
Velkommen til et hjem, der kombinerer moderne stil, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed – klar til at danne rammerne om jeres nye liv.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114436
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
647 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Liggetid
14 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00