Villa fra EDC

Løgparken 54, Holme-Olstrup

4684 Holmegaard

3.998.000 kr.

4/3 rum, 171 m²
Ny Pris
76 visninger de seneste 24 timer

Attraktivt beliggende luksusvilla i 1 plan

Drømmer du om en bolig, hvor beliggenhed og kvalitet går hånd i hånd? Så e Løgparken 54 i Holme Olstrup noget for dig. Denne smukke bolig på hele 171 kvadratmeter ligger på en grund på 1094 kvadratmeter og tilbyder den perfekte kombination af luksus og ro. Fra stuen og alrummet kan du nyde en fantastisk sydvendt udsigt, samtidig med at du er omgivet af store, grønne træer, som bidrager til den idylliske og fredfyldte atmosfære.
Huset er opført i de bedste kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og byder på gennemførte løsninger, der virkelig skal opleves. Med loft til kip, jordvarme og et gen­vin­dings­an­læg får du ikke blot en stilfuld bolig, men også en energieffektiv løsning. Dertil kommer nøglefri adgang og elektronisk styring, som gør hverdagen nemmere. Cen­tral­støv­su­ger med slangeoprul i væggen og integreret Sonos højtalere kan du også glæde dig over.
Boligen byder på en rummelig entre, et praktisk bryggers, hvor husets installationer er gemt væk, samt et stort soveværelse og to rummelige børneværelser. De to luksuriøse badeværelser matcher boligens høje standard. I det store køkken-alrum i åben forbindelse med stuen er der kræset for detaljerne - alle hårde hvidevarer er inkluderet, der er installeret Quooker, og der er adgang til et stort viktualierum. Fra både alrummet og stuen kan du gå direkte ud på den skønne terrasse, som er både overdækket og åben, og haven er anlagt med tanke på minimal ved­li­ge­hol­del­se uden at gå på kompromis med hyggen og charmen.
Til boligen hører også en vognport og et praktisk udhus, som giver masser af op­be­va­rings­plads. Alt i alt er dette en af de mest gennemførte boliger, du kan finde - en bolig, hvor der er tænkt på det hele. Kontakt os på 51 93 47 60 for en fremvisning, og lad os hjælpe dig med at finde dit nye drømmehjem.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113740
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.094 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.697 kr.
Pris/m²
22.588 kr.
Pris
3.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.336 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.882 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00