Villa fra EDC

Rosenvej 11, Kongsted

4683 Rønnede

1.495.000 kr.

5/4 rum, 146 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 18:00

Familievenlig villa på Rosenvej 11 - Rummelighed og rolig beliggenhed!

På Rosenvej 11 i det naturskønne Rønnede finder du denne charmerende etplansvilla, der er ideel for børnefamilien eller dem, der ønsker god plads og komfort i rolige omgivelser. Med et boligareal på 146 m² med 4 værelser, er der rig mulighed for at indrette sig med både soveværelser, kontor og gæsteværelser. Villaen er beliggende på en 763 m² stor grund, der giver masser af plads til udendørs aktiviteter, leg og afslapning i haven.

Boligen byder på en lys og indbydende atmosfære, hvor det åbne opholdsområde fungerer som husets hjerte. Her kan familien samles til hyggelige stunder, mens de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en følelse af rummelighed. Køkkenet er funktionelt indrettet og med placering lige op ad stuen åbner det for muligheden om køkken-alrum.

Rønnede er en mindre by med et dejligt lokalsamfund. Byen tilbyder alt, hvad en moderne familie har brug for. Byen er omgivet af smukt, kuperet terræn, der indbyder til na­tu­ro­p­le­vel­ser og frisk luft. Her finder du både ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og et rigt foreningsliv, der tilbyder et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Rønnede Idrætsforening har et bredt udvalg af sportsgrene, og der er også mulighed for at nyde en dag på Rønnede Golf Klub eller udforske Camp Adventure med det imponerende skovtårn og klatrepark.

Med en beliggenhed tæt på Sydmotorvejen er det nemt at pendle til større byer som Køge, Næstved og København. Pendler du med off. transport kan bus 263 tages til Haslev st, hvorfra der er gode muligheder med tog til København. Rønnede Kro byder på gastronomiske oplevelser og en historisk atmosfære, hvor selveste H.C. Andersen har lagt vejen forbi.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300438
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
763 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.938 kr.
Pris/m²
10.034 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.413 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.686 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00