Villa fra EDC

Lyngvej 5, Kongsted

4683 Rønnede

3.495.000 kr.

5/4 rum, 252 m²
Nyhed
58 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 10:00 - 18:00

Stor ejendom med plads til den store familie

Velkommen til Lyngvej 5, en charmerende villa beliggende i det naturskønne Rønnede, hvor fred og ro går hånd i hånd med et rigt lokalt liv. Denne rummelige bolig på 252 m² er ideel for den store familie, der ønsker god plads både inde og ude. Med sine 4 værelser og 2 gode disponible rum i kælderen, er der rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov. Villaens kælderareal på 105 m² byder desuden på en rigtig flot bar.

Boligen er placeret på en stor grund på 1470 m², hvor der er masser af plads til leg, haveprojekter eller afslapning i de grønne omgivelser. Her kan I nyde de lange sommeraftener på terrassen, mens børnene leger i haven. Indendørs er villaen indrettet med en lys og indbydende atmosfære, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald i alle rum. På grunden er også en carport med plads til to biler, et skur med plads til opbevaring samt et rummeligt værksted med plads til hobby projekterne.

Rønnede er en mindre by med blot 2.784 indbyggere, men tilbyder alt, hvad børnefamilien har brug for. Her finder I både ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og et rigt foreningsliv. Byens idrætsforening tilbyder en bred vifte af sportsgrene, og der er mulighed for at udforske naturen i de mange rekreative områder, som omgiver byen. Rønnede Golf Klub og Camp Adventure er blot nogle af de lokale attraktioner, der kan give jer uforglemmelige oplevelser.

Byens beliggenhed tæt ved Sydmotorvejen gør det nemt at pendle til større byer som Køge, Næstved og København.

Gå ikke glip af muligheden for at blive en del af dette fantastiske lokalsamfund og få et hjem, der både tilbyder plads, komfort og en skøn beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300340
Boligareal
252 m²
Kælder
105 m²
Vægtet areal
315 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.470 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.865 kr.
Pris/m²
11.095 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.577 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.522 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00