Villa fra EDC

Høgevej 2, Kongsted

4683 Rønnede

2.395.000 kr.

5/4 rum, 136 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 18:00

Rummelig villa med skøn udsigt i Rønnede

Høgevej 2 i Rønnede, er en enestående villa, der kombinerer moderne komfort med en rolig beliggenhed i det naturskønne Rønnede. Med et boligareal på 136 m² fordelt på én etage og fire værelser, er denne bolig ideel for børnefamilien eller dem, der ønsker god plads til både privatliv og fælles aktiviteter. Huset er blevet omfuget og har fået lagt nyt gulv i stue, køkken, entre samt værelserne, hvilket sikrer en ind­flyt­nings­klar bolig med et stilrent udtryk. Ligeledes har bryggerset fået nyt gulv samt nye skabe.

Det rummelige køkken fra 2018 er designet med funktionalitet og æstetik for øje, og her er der plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien. De fire gode og rummelige værelser giver mulighed for at indrette soveværelse, børneværelser eller kontor efter behov. Det lille badeværelse fra 2016 er moderne og praktisk indrettet.

En af de store fordele ved denne villa er den kun to år gamle luft til vand varmepumpe, som sikrer en energieffektiv opvarmning af boligen. Dette er ikke blot en økonomisk fordel, men også et skridt mod en mere bæredygtig livsstil.
Grunden på 811 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den velplejede have. Her kan man nyde de lange sommeraftener på terrassen med en fantastisk udsigt over det kuperede terræn, der kendetegner området.

Beliggenheden på Sydskråningen i Rønnede tilbyder en perfekt kombination af fred og ro samt nærhed til byens faciliteter. Med kort afstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og motorvej i nord- og sydlig retning er alt inden for rækkevidde. Rønnede Idrætsforening og Rønnede Golf Klub tilbyder et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, mens Camp Adventure og Gøgsmosen indbyder til na­tu­ro­p­le­vel­ser. Med de gode stisystemer kan børnene sikkert komme i skole.

Med en god infrastruktur og nem adgang til motorvejen er det let at pendle til større byer som Køge, Næstved og København. Høgevej 2 er således ikke blot et hjem, men en base for et aktivt og harmonisk familieliv i naturskønne omgivelser. Tag det første skridt mod dit drømmehjem og oplev alt, hvad denne fantastiske villa har at byde på.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300352
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
811 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.043 kr.
Pris/m²
17.355 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.381 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.617 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00