Villa fra EDC

Sæddervej 20

4682 Tureby

1.895.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 23. mar. 11:00

Velholdt villa tæt på Herfølge

Velkommen til Sæddervej 20 – en bolig, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser. Med sine 108 velindrettede kvadratmeter samt 10 kvadratmeter praktisk kælder tilbyder dette hjem alt, hvad I kan ønske jer. Ejendommen, der blev gen­nem­renove­ret i 2013-2014, er løbende opdateret og fremstår yderst velholdt. I 2022 blev der installeret en energieffektiv luft-til-vand-varmepumpe, som sikrer en moderne og bæredygtig opvarmning. Ejendommen er beliggende lige syd for Herfølge så indkøb, skole, sport og fri­tidsak­ti­vi­te­ter nås nemt ligesom der er kort afstand til mo­tor­vejstil­kør­sel samt Herfølge station hvor København H nås på 40 min.

Huset byder på 3 store værelser, hvoraf det ene har gulvvarme og indbyder til ekstra komfort. Det lille værelse er oplagt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse, alt efter jeres behov. Hertil kommer en rummelig og lys stue, hvor de store vinduer giver en betagende udsigt ud over åbne marker – det perfekte sted at samles og nyde hjemmets hjerte.

Udendørs venter en fantastisk vestvendt terrasse, der smukt omkranses af huset. Her kan I nyde lange sommeraftener med solen, der maler himlen i varme nuancer. Grunden på hele 2400 kvadratmeter giver rigeligt med plads til både leg og afslapning, mens den om­kring­lig­gen­de natur danner en idyllisk ramme om hverdagen. Ligeledes er der kort afstand til Vallø Storskov med mulighed for dejlige gåture.

Dette hjem er en perfekt kombination af charme, funktionalitet og skønne omgivelser – ideelt for både familier, par eller naturelskere. Velkommen til Sæddervej 20, hvor jeres boligdrømme kan blive til virkelighed!

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46102806
Boligareal
108 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.447 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.820 kr.
Pris/m²
16.197 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.522 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.423 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Friis

Ejendomsmægler MDE, indehaver.

af.461@edc.dk20 12 55 80EDC Selandia Køge

EDC Selandia Køge

Nørre Boulevard 21, 4600 Køge

461@edc.dk56 65 49 00