Villa fra EDC

Tranebanken 27

4681 Herfølge

3.795.000 kr.

7/5 rum, 200 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 15:00

200kvm. i lukket villakvarter.

Velkommen til Tranebanken 27, en rummelig og velholdt villa beliggende i et roligt, lukket og børnevenligt område i Herfølge. Denne indbydende bolig byder på hele 200 boligm², hvor der er god plads til både afslapning og familieliv.

Herfølge er en charmerende og velfungerende by, der ligger smukt i det sydlige Sjælland. Byen kombinerer landlig idyl med moderne be­kvem­me­lig­he­der, og her findes både naturskønne omgivelser, gode skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og et stærkt fællesskab. Herfølge er det ideelle sted for familier, der søger et trygt og naturskønt hjem med nem adgang til byens mange tilbud. Bussen til Køge tager blot 20min og toget til Københavns hovedbanegård kører direkte fra Herfølge station på 38min.

Ejendommens indretning indeholder hele 5 værelser, med mulighed for nemt at kunne få yderligere to værelser. Det giver rig mulighed for både forældre- og børneværelser, og den store, lyse stue indbyder til samvær og hygge med udgang til den velplejede have. Det store spisekøkken i tilknytning til stuen giver et lyst og rummeligt indtryk og er ideelt til både madlavning og samvær med familien eller gæster. Der er desuden et praktisk renoveret bryggers med god op­be­va­rings­plads og indgang fra husets carport.

Huset er indrettet med 2 store badeværelse med både bruseniche og badekar. Der er pæne og funktionelle gulve i hele boligen, og store vinduer giver et naturligt lysindfald, der skaber en lys og venlig atmosfære.

Til ejendommen hører en dejlig, sydvendt have, hvor der er rig mulighed for at nyde solen, dyrke havearbejde eller tilbringe tid med familien på den solrige terrasse. Haven er nem at vedligeholde og har en god størrelse, hvor børnene kan lege trygt.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til både skole, indkøb og offentlig transport. Der er også gode muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser i nærområdet, hvilket gør Tranebanken 27 til et perfekt sted at skabe et hjem for familien.

Kontakt os for en fremvisning af denne dejlige bolig!

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46102804
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
583 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.420 kr.
Pris/m²
19.362 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.047 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.851 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Ruhnau

Indehaver

rru@edc.dkEDC Selandia Køge

EDC Selandia Køge

Nørre Boulevard 21, 4600 Køge

461@edc.dk56 65 49 00