Villa fra EDC

Høvlingebanken 27

4681 Herfølge

2.895.000 kr.

4/4 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 18:00

Skøn villa i et plan med rolig beliggenhed

Velkommen til Høvlingebanken 27 i Herfølge! Her finder du en pæn bolig i et plan på 115 kvadratmeter, perfekt til familien, der ønsker sig et hjem med en god planløsning, som samtidigt er blevet moderniseret. Huset, bygget i 1980, byder på tre gode værelser, der giver masser af plads til både forældre og børn.

Hjemmets hjerte er det store køkkenalrum, som blev opgraderet i 2021 med et flot hvidt Vordingborg køkken. Her kan du nyde at lave mad og samtidig holde øje med børnene, der leger i den dejlige have. Fra køkkenalrummet er der direkte adgang til haven, så det er nemt at tage kaffen med ud i solen.Herudover rummer boligen et rummeligt badeværelse samt bryggers. Boligen har derudover fået lagt ny loft isolering sidste år, som sørger for et mere energivenligt hus.

Herfølge er et dejligt område med alt, hvad du har brug for. Der er både skole, børnehaver, gode ind­købs­mu­lig­he­der og en togstation, så du let kan komme til og fra området. De mange grønne områder og stier i nærheden er perfekte til gåture og cykelture, hvor du kan nyde naturen og den friske luft.

Kom og oplev Høvlingebanken 27 og se, hvorfor dette hjem er perfekt for dig. Med sit store køkkenalrum, dejlige have og skønne lokalsamfund er det et sted, hvor du og din familie kan trives og nyde hverdagen. Vi glæder os til at vise dig rundt og byde dig velkommen til dit nye hjem!



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46805880
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
640 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.327 kr.
Pris/m²
23.347 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
126 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.204 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.941 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Jonassen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

kajo@edc.dk28 90 82 3358 58 77 86EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66