Villa fra EDC

Gammel Søllerupvej 18

4681 Herfølge

3.195.000 kr.

4/3 rum, 157 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 18:00

Velholdt mu­re­mester­vil­la med sjæl og charme – centralt i Herfølge

På Gammel Søllerupvej 18 udbydes denne smukke og klassiske mu­re­mester­vil­la fra 1928, der fremstår velholdt og fuld af atmosfære. Boligen fordeler sig over 157 veldisponerede kvadratmeter og byder på en charmerende kombination af originale detaljer og moderne funktionalitet.
Stueplan rummer et dejligt køkken med god op­be­va­rings­plads og direkte adgang til spisestue og opholdsstue – begge med smukt lysindfald og god loftshøjde. Herudover er der et badeværelse, bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, og et ekstra disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
På 1. salen findes to gode værelser og et pænt badeværelse – oplagt til børneafdeling eller hjemmekontor. Fra det største værelse er der adgang til en skøn tagterrasse med udsigt over haven.
Haven er velanlagt og byder på flere ter­ras­se­mil­jø­er, hvor solen kan nydes hele dagen. Derudover er der carport på 15 m² og god plads til både opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Ejendommen ligger på en 796 m² stor grund i et roligt og børnevenligt kvarter, tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og togstationen i Herfølge.
Her får du en bolig med masser af karakter og en planløsning, der passer til både børnefamilien og det modne par, som ønsker god plads og klassisk stil.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46805810
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
796 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.442 kr.
Pris/m²
20.350 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.710 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.181 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Ertman

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jep@edc.dk26 85 35 8158 58 77 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66