Villa fra EDC

Hanekjær 13

4660 Store Heddinge

1.895.000 kr.

6/6 rum, 186 m²
Nyhed
99 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 1. feb. 10:00 - 18:00

Rummelig Villa i Hjertet af Store Heddinge 5 Værelser og Skøn Have.

Velkommen til Hanekjær 13, en indbydende villa beliggende i hjertet af den charmerende by Store Heddinge på Stevns. Denne rummelige ejendom byder på et boligareal på hele 186 m², fordelt på ét plan, hvilket gør den ideel for den store familie eller dem, der blot ønsker god plads til at udfolde sig. Med sine 5 værelser er der rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov.

Når du træder ind i villaen, bliver du mødt af en lys og åben atmosfære, der straks får dig til at føle dig hjemme. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald dagen lang, og den åbne planløsning mellem køkken og stue skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Her kan I nyde hyggelige stunder sammen, hvad enten det er til hverdagens måltider eller festlige sammenkomster. Ligeledes er der et stort disponibelt alrum ved bryggerset som kan bruges til lige hvad hjertet begærer.

Den velholdte grund på 836 m² giver masser af muligheder for udendørs aktiviteter. Haven er en sand oase, hvor børnene kan lege frit, mens de voksne kan slappe af på terrassen med en god bog eller en kop kaffe. Der er også rig mulighed for at anlægge køkkenhave eller blomsterbede for dem med grønne fingre.

Beliggenheden i Store Heddinge er en af villaens helt store fordele. Byen byder på et velfungerende lokalsamfund med alt, hvad hjertet begærer af faciliteter. Fra Hanekjær 13 har I kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Store Heddinge er kendt for sin hyggelige atmosfære og smukke natur, og med Stevns Klint som nærmeste nabo er der rig mulighed for at nyde friluftslivet.

Denne villa er ikke blot et hjem, men en livsstil. Her får I trygge rammer, hvor I kan skabe minder for livet. Tag det første skridt mod jeres drømmebolig og oplev, hvad Hanekjær 13 har at byde på. Vi glæder os til at byde jer velkommen til en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.649 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.656 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.272 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702183
Boligareal
186 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
836 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.054 kr.
Pris/m²
9.974 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.655 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.437 kr.
Læs mere om boliglån

Oliver Færge Hentze

Ejendomsmægler, MDE

ofh@edc.dk31 75 54 9158 58 71 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20