Villa fra EDC

Strandvejen 48

4654 Faxe Ladeplads

4.795.000 kr.

4/3 rum, 196 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. mar. 10:00 - 18:00

Rummelig villa i naturskønne Faxe Ladeplads nær strand og havn

Strandvejen 48 i Faxe Ladeplads er en charmerende villa, der byder på en unik kombination af rummelighed og komfort tæt på vand og strand. Med et boligareal på 196 m² fordelt på to etager, er denne bolig ideel for familien, der ønsker god plads og en funktionel indretning. Villaen rummer tre værelser, der giver mulighed for både soveværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter familiens behov. På Strandvejen 48 kan du se vandet ud af næsten alle vinduer, så du kan glæde dig til at stå op med udsigten ud over vandet.

Boligen er beliggende på en grund på 821 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den private have eller på stranden, som ligger i kort afstand for ejendommen. I haven kan du man nyde de lange sommeraftener, under åben himmel, med god udsigt, mens børnene leger. De forskellige fliseterrasser giver rig mulighed for afslapning, hvor man kan nyde morgenkaffen i solen.

Faxe Ladeplads er en by, der byder på et rigt lokalmiljø med gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør det til et attraktivt sted for børnefamilier. Byen er kendt for sit gode havnemiljø og de mange na­tu­ro­p­le­vel­ser, der venter lige uden for døren. Området omkring Faxe Ladeplads er præget af skov og strand, og de nærliggende naturområder som Dyrehaven og Feddet tilbyder fantastiske muligheder for gåture og udendørs aktiviteter.

For dem, der elsker at udforske naturen, er vandreruten "Faxe Ladeplads-Strandegård" dyrehave en oplagt mulighed. Ruten fører gennem det smukke sjællandske landskab og byder på enestående udsigter og oplevelser. Faxe Kalkbrud, med sit azurblå vand og historiske fossiler, er en anden attraktion, der ligger inden for kort afstand.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300349
Boligareal
196 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
821 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
2013
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.255 kr.
Pris/m²
24.590 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.778 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.290 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00