Villa fra EDC

Solagervej 20

4653 Karise

2.295.000 kr.

5/4 rum, 182 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 18:00

Rummelig villa med 4 store værelser - tæt på indkøb, skole og stationen

Solagervej 20 i Karise er en enestående villa, der byder på rummelighed og komfort i skønne omgivelser. Med et boligareal på 182 m² fordelt på to etager og fire værelser, er denne bolig ideel for den moderne familie, der ønsker plads til både privatliv og fællesskab. Huset er placeret på en grund på 753 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den skønne have.

Indenfor mødes I af en lys og indbydende atmosfære, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald dagen igennem. De fire værelser giver fleksibilitet til at indrette både soveværelser, kontor eller hobbyrum efter familiens behov. Det åbne køkken-alrum og stue fungerer som boligens hjerte, hvor der er plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien. Herfra er der også direkte adgang til den solrige terrasse, hvor I kan nyde morgenkaffen eller grille på de lune sommeraftener.

Karise er en charmerende stationsby, der tilbyder en perfekt kombination af rolig landsbyidyl og praktiske hver­dags­fa­ci­li­te­ter. Byen har en skole, børnehave, højskole og efterskole, hvilket gør den særligt attraktiv for børnefamilier. Med to supermarkeder, SuperBrugsen og 365 discount Karise, er det nemt at klare de daglige indkøb. Byens idrætsklub og fitnesscenter tilbyder et væld af aktiviteter for både børn og voksne, og med Karise Station inden for rækkevidde, er det let at pendle til større byer som Køge og Roskilde.

Solagervej 20 er ikke blot en bolig, men en mulighed for at skabe et hjem i et område, der tilbyder en harmonisk balance mellem natur og byliv. Med denne villa får I en unik chance for at blive en del af et velfungerende lokalsamfund, hvor der er plads til både hverdagens rutiner og weekendens eventyr.

Som køber skal du være bekendt med, at taget på garagen skal ordnes, da der lige nu er en utæthed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300424
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
753 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.214 kr.
Pris/m²
12.541 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.784 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.162 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00