Villa fra EDC

Lundevej 36, Lille Linde

4652 Hårlev

2.995.000 kr.

6/6 rum, 198 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 18:00

Flot bolig i private omgivelser

Velkommen til Lundevej 36 i Lille Linde – en super flot ejendom med hele 198 kvadratmeter (Jf. BBR), hvor der virkelig er tænkt over detaljerne. Denne bolig byder på en utrolig smuk have, som vil imponere de fleste. Her kan du nyde privatlivet på den store grund, hvor du kan finde ro og fred.

Boligen er opdateret med nyere tag, solceller og en luft-til-vand varmepumpe, som gør det let at holde ener­gi­ud­gif­ter­ne nede. Indenfor finder du to badeværelser, hvoraf det ene har et lækkert badekar – perfekt til afslapning efter en lang dag eller til børnefamilien.

Køkken-alrummet er et af husets hjerter. Her kan du samle familien omkring brændeovnen på kølige aftener og nyde god mad og hyggelige stunder. I stueetagen er der desuden to gode værelser, som kan bruges som soveværelser, kontor eller noget helt tredje.

På første sal bliver du mødt af et lyst opholdsrum, ideelt til en ekstra stue eller et legehjørne til børnene. Der er også to lyse værelser heroppe, samt et stort disponibelt rum. Det disponible rum giver dig mulighed for ekstra opbevaring eller kan laves om til endnu et værelse, hvis behovet opstår.

Som et ekstra plus har huset et opvarmet værksted eller hobbyrum med en første sal. Det er den perfekte plads til gør-det-selv-projekter, hobbyer eller ekstra opbevaring.

Lundevej 36 ligger lige udenfor Lille Linde, en charmerende lille landsby. Herfra er der kun cirka 4,5 kilometer til Hårlev, hvor du finder alt det nødvendige til hverdagen. På de gode sommerdage er det også oplagt at tage cyklen og nyde turen gennem det smukke landskab. Det er muligt at blive hente af skolebussen, som kører til Hotherskolen og igen blive afleveret på adressen efter skoledagen.
Under 2 kilometer væk finder du Lille Lindes trinbræt, hvorfra du kan tage toget videre. Derudover har motorvejen tilkørslen cirka 10 minutter væk.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.649 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.626 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.250 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702051
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
1.717 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
2006
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.829 kr.
Pris/m²
14.681 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.735 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.250 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Andersen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

olan@edc.dk53 88 11 9058 58 77 75EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20