Villa fra EDC

Rønnedevej 28

4640 Faxe

1.150.000 kr.

5/4 rum, 161 m²
Ny Pris

Hyggeligt byhus tæt på centrum

Rønnedevej 28 i Faxe er et hyggeligt byhus, der kombinerer bylivets be­kvem­me­lig­he­der med en central beliggenhed i hjertet af Faxe. Med et boligareal på 161 m² fordelt på 2 etager, tilbyder denne bolig en rummelig og funktionel indretning, der passer godt til både familier og par. De 4 værelser, 2 badeværelser og det ekstra toilet, gør huset meget anvendeligt for en børnefamilie. Bemærk, at der er parketgulv under tæpperne i stue og værelse i stueetagen og plankegulve under tæpperne på 1. sal.

Boligen er beliggende på en grund på 212 m², hvilket gør den ideel for dem, der ønsker minimum af havearbejde og mere tid til at nyde livet. Den super hyggelige gårdhave er et perfekt sted til afslapning og sociale sammenkomster. Her kan du nyde en kop kaffe i solen eller invitere venner til en grillmiddag i de lune sommeraftener.

Med fjernvarme som op­varm­nings­kil­de sikrer boligen en økonomisk og miljøvenlig opvarmning, og villaen kan overtages med kort varsel, hvilket gør den attraktiv for dem, der ønsker en hurtig indflytning.

Faxe byder på en unik kombination af naturskønne omgivelser og byliv. Fra Rønnedevej 28 er der gåafstand til byens mange butikker, caféer, bystationen og Biografen Kanten, hvilket gør det nemt at nyde alt, hvad Faxe har at tilbyde. Byen er kendt for sin smukke natur, herunder Faxe Kalkbrud og de om­kring­lig­gen­de skove og stranden i Faxe Ladeplads og Feddet, der indbyder til oplevelsesrige gåture og udflugter.

Faxe er også hjemsted for store virksomheder som Haribo Lakrids A/S og Faxe Bryggeri, hvilket bidrager til byens dynamiske atmosfære. For børnefamilier er der gode skoler, børnehaver og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, der gør området særligt attraktivt.

Rønnedevej 28 er en sjælden mulighed for at erhverve en bolig med en perfekt balance mellem byliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser, alt sammen i en by, der emmer af historie og charme.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300365
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
212 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.566 kr.
Pris/m²
7.325 kr.
Pris
1.150.000 kr.
Prisudvikling
-23,00 %
Liggetid
160 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.445 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.122 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00